合資房買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________地址：________________________鑒于甲方合法擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_______年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______。2.該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括：________。二、成交價(jià)格及付款方式1.該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.付款方式：-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整），支付方式為_(kāi)_______。-尾款：余款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于________年________月________日前支付甲方，支付方式為_(kāi)_______。三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由________承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，并由乙方自行承擔(dān)后續(xù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的________%作為違約金。2.若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的________%作為違約金。逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案________份，具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________________日期：________年________月_______