簽好租房合同協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：__________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：__________身份證號碼：____________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。該房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，房屋用途為__________。第二條房屋租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他__________。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金。第四條房屋押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，該押金應(yīng)于__________日內(nèi)全額無息退還乙方，但乙方有本合同約定的應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中抵扣。第五條房屋修繕責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋內(nèi)部自備設(shè)施（如水電、燃氣表、下水管道等）的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第六條租賃期滿租賃期滿，本合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方提前退租的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于__________個月租金的押金作為違約金。第八條其他約定1.租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，如確有特殊情況需要收回的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金。2.乙方不得利用房屋進行違法犯罪活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________