婚前住房協(xié)議書鑒于甲乙雙方即將步入婚姻殿堂，為明確雙方婚前各自擁有的房產(chǎn)歸屬及權利義務，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方甲方（男）：姓名______，身份證號碼______，住址______。乙方（女）：姓名______，身份證號碼______，住址______。第二條婚前房產(chǎn)情況1.甲方婚前個人房產(chǎn)：-房產(chǎn)位置：______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。-房產(chǎn)性質：______（如：商品房、經(jīng)濟適用房、單位福利房等）。-房產(chǎn)證號：______。-登記在甲方名下，甲方為該房產(chǎn)的唯一所有人。-該房產(chǎn)購置情況：______（如：甲方出資購買、甲方父母出資購買等，具體金額及出資方式說明）。-房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施情況：______。2.乙方婚前個人房產(chǎn)：-房產(chǎn)位置：______省______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______棟______單元______室。-房產(chǎn)性質：______。-房產(chǎn)證號：______。-登記在乙方名下，乙方為該房產(chǎn)的唯一所有人。-該房產(chǎn)購置情況：______。-房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設施情況：______。第三條房產(chǎn)歸屬1.上述甲方婚前個人房產(chǎn)，在雙方婚姻關系存續(xù)期間及離婚時，歸甲方所有。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權，無任何債務或權利負擔（除非雙方另有書面約定）。2.上述乙方婚前個人房產(chǎn)，在雙方婚姻關系存續(xù)期間及離婚時，歸乙方所有。乙方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權，無任何債務或權利負擔。3.雙方確認，除上述各自婚前房產(chǎn)外，在婚姻關系存續(xù)期間所得的任何房產(chǎn)，均屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方另行簽訂協(xié)議約定。第四條婚前房產(chǎn)的處置1.在婚姻關系存續(xù)期間，如需出售或轉讓任何一方婚前個人房產(chǎn)，應取得另一方書面同意。出售所得款項，歸房產(chǎn)所有權人所有；如涉及貸款，則優(yōu)先用于償還該房產(chǎn)貸款本息，剩余部分歸房產(chǎn)所有權人所有。2.在婚姻關系存續(xù)期間，如需抵押任何一方婚前個人房產(chǎn)，應取得另一方書面同意。3.離婚時，如需處置婚前個人房產(chǎn)，應遵循本協(xié)議第三條約定的歸屬原則。如需變更房產(chǎn)登記，應依法辦理相關手續(xù)。第五條婚前房產(chǎn)相關費用1.甲方婚前個人房產(chǎn)的相關費用（如：房產(chǎn)稅、物業(yè)費、水電煤氣費等），在婚姻關系存續(xù)期間及婚前，均由甲方承擔。2.乙方婚前個人房產(chǎn)的相關費用，在婚姻關系存續(xù)期間及婚前，均由乙方承擔。第六條保密條款雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容及因本協(xié)議而知悉的對方財產(chǎn)信息予以保密，非因法律規(guī)定或雙方共同同意，不得向任何第三方泄露。第七條違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______（如：公證處）存檔一份，具有同等法律效力。第十條其他約定______（可在此處填寫其他雙方協(xié)商一致的事項）甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日（以下為手寫部分）甲方手寫確認：__________