繼承補償協(xié)議書鑒于甲方與乙方系父女/母子關(guān)系，甲方于____年____月____日不幸去世，遺留有位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方的遺產(chǎn)應(yīng)由其法定繼承人繼承。乙方作為甲方的女兒/母親，依法享有繼承該房產(chǎn)的權(quán)利。為明確雙方在繼承該房產(chǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、繼承房產(chǎn)的基本情況該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，土地證號為____。該房產(chǎn)現(xiàn)由乙方居住，并支付月租金____元給甲方。二、繼承方式甲乙雙方一致同意，采取協(xié)商繼承的方式對該房產(chǎn)進(jìn)行繼承。乙方同意將其在該房產(chǎn)中的繼承份額轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付乙方相應(yīng)的補償費用。三、補償費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付補償費用共計人民幣____元（大寫：____元整）。該補償費用包含但不限于該房產(chǎn)的市場評估價值、乙方因繼承該房產(chǎn)所應(yīng)支付的稅費、以及乙方因居住該房產(chǎn)所獲得的租金收益等。2.補償費用的支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____。四、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自甲方支付全部補償費用之日起，乙方即應(yīng)將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移給甲方。2.乙方保證其提供的房產(chǎn)權(quán)屬文件真實有效，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情形。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、稅費承擔(dān)1.該房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。2.如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商稅費承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定支付補償費用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.乙方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按補償費用的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____