樓房防水工程合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供樓房防水工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點：__________________。

3、工程范圍：本合同項下防水工程包括但不限于甲方提供的圖紙所示范圍內(nèi)的所有防水部位，具體包括屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、陽臺防水及其他約定防水區(qū)域，防水材料應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)標準要求。

4、工程內(nèi)容：乙方負責(zé)防水工程的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量驗收及后期維護服務(wù)，確保防水工程達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，并符合甲方使用需求。

二、工程期限

1、合同簽訂生效后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成防水工程的所有準備工作，并于____日內(nèi)正式開始施工。

2、本工程總工期為____日，自____年____月____日開工之日起計算，至____年____月____日完工之日止。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整工期，但最長不超過____日。

三、工程造價及支付方式

1、本工程防水工程造價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該價格為固定總價，包含所有施工費用、材料費用、人工費用、機械費用、管理費用、利潤及稅金等所有費用。

2、工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的____%作為預(yù)付款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（2）防水工程主體施工完畢后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的____%作為進度款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）防水工程完工并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價的____%作為尾款，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、甲方應(yīng)自收到乙方開具的合法發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項，逾期支付視為違約，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

四、材料要求及驗收標準

1、乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準選用防水材料，并確保所用材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求及甲方使用需求。所有防水材料應(yīng)提供出廠合格證、檢測報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認后方可使用。

2、防水工程施工過程中，乙方應(yīng)隨時接受甲方的監(jiān)督檢查，并積極配合甲方進行材料及施工質(zhì)量的檢驗。

3、防水工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。如甲方在收到驗收通知后____日內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。

4、驗收標準：本工程防水工程驗收應(yīng)符合國家現(xiàn)行防水工程驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，防水層應(yīng)無滲漏、無破損、無起泡、無裂紋等質(zhì)量缺陷，并達到設(shè)計使用年限要求。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保施工環(huán)境安全。

2、甲方應(yīng)負責(zé)提供工程所需的全部施工圖紙及技術(shù)文件，并保證其準確性及完整性。

3、甲方應(yīng)按時支付工程款，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方可能發(fā)生的糾紛。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程及材料質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進行整改。

5、甲方應(yīng)指定專人與乙方聯(lián)系，負責(zé)工程款支付及相關(guān)事宜的協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的防水工程施工資質(zhì)，并嚴格按照施工圖紙及規(guī)范要求進行施工。

2、乙方應(yīng)自備所有施工工具及設(shè)備，并確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能及安全意識。

3、乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量符合合同要求。

4、乙方應(yīng)負責(zé)防水材料的采購、運輸、保管及施工過程中的所有相關(guān)費用。

5、乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6、乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，并采取必要的安全措施防止發(fā)生安全事故。

7、乙方應(yīng)負責(zé)防水工程的后期維護服務(wù)，在防水工程保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已完工程量造價的____%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已完工程量造價的____%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3、若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

4、若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5、若甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。若甲方累計逾期三個月仍未支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程量造價的____%作為違約金。

七、保修及維護

1、本工程防水工程保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

2、在保修期內(nèi)，若防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修。維修期間造成的損失由乙方承擔(dān)。

3、保修期外，甲方如需維修，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：