銀行物權(quán)法試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.以下哪項屬于物權(quán)的基本特征（）A.相對性B.對人權(quán)C.支配性D.無期限性答案：C2.按照物權(quán)是否從屬于其他權(quán)利，物權(quán)可分為（）A.主物權(quán)和從物權(quán)B.動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)C.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)D.自物權(quán)和他物權(quán)答案：A3.銀行在辦理抵押登記時，登記部門錯誤登記的，銀行（）A.應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任B.不承擔(dān)責(zé)任C.與登記部門共同承擔(dān)責(zé)任D.視情況而定答案：B4.下列物權(quán)中，屬于用益物權(quán)的是（）A.抵押權(quán)B.質(zhì)權(quán)C.地役權(quán)D.留置權(quán)答案：C5.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自（）時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。A.交付B.合同成立C.合同生效D.登記答案：A6.銀行接受動產(chǎn)質(zhì)押時，質(zhì)權(quán)自（）時設(shè)立。A.質(zhì)押合同簽訂B.出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)C.向有關(guān)部門登記D.質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押財產(chǎn)答案：B7.土地承包經(jīng)營權(quán)自（）時設(shè)立。A.承包合同生效B.登記C.土地交付D.合同簽訂答案：A8.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，（）優(yōu)先受償。A.抵押權(quán)人B.質(zhì)權(quán)人C.留置權(quán)人D.按比例答案：C9.以下關(guān)于物權(quán)保護(hù)方式的說法，錯誤的是（）A.可以通過和解方式解決B.只能通過訴訟方式解決C.可以通過調(diào)解方式解決D.可以通過仲裁方式解決答案：B10.下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法，錯誤的是（）A.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)B.業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利C.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓D.業(yè)主不能設(shè)立業(yè)主大會進(jìn)行自我管理答案：D二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.物權(quán)的變動包括（）A.物權(quán)的取得B.物權(quán)的變更C.物權(quán)的消滅D.物權(quán)的行使答案：ABC2.以下屬于不動產(chǎn)物權(quán)的有（）A.房屋所有權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.土地承包經(jīng)營權(quán)D.抵押權(quán)（不動產(chǎn)抵押）答案：ABCD3.銀行在辦理抵押物登記時，應(yīng)注意（）A.抵押物的合法性B.登記機(jī)關(guān)的合規(guī)性C.登記手續(xù)的完備性D.抵押物的價值評估答案：ABC4.用益物權(quán)包括（）A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.地役權(quán)答案：ABCD5.擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括（）A.主債權(quán)及其利息B.違約金C.損害賠償金D.保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用答案：ABCD6.下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的說法正確的有（）A.質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)B.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立（動產(chǎn)質(zhì)權(quán)）C.可以質(zhì)押的權(quán)利包括匯票、支票、本票等D.以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自登記時設(shè)立答案：ABCD7.業(yè)主對建筑物共有部分享有（）的權(quán)利。A.共有B.共同管理C.單獨使用D.單獨處分答案：AB8.銀行在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)遵循（）原則。A.平等B.公平C.合法D.有序答案：ABCD9.物權(quán)法規(guī)定的取得時效包括（）A.動產(chǎn)取得時效B.不動產(chǎn)取得時效C.善意取得時效D.惡意取得時效答案：AB10.以下屬于物權(quán)法定原則內(nèi)容的有（）A.物權(quán)種類法定B.物權(quán)內(nèi)容法定C.物權(quán)效力法定D.物權(quán)公示方法法定答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.物權(quán)具有排他性，一物不能有兩個以上互不相容的物權(quán)。（）答案：正確2.銀行對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即使抵押物被查封、扣押。（）答案：錯誤3.建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。（）答案：正確4.質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（）答案：正確5.土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。（）答案：正確6.留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。（）答案：正確7.業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。（）答案：正確8.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。（）答案：正確9.動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。（）答案：正確10.物權(quán)的保護(hù)只能由物權(quán)人向侵權(quán)人主張。（）答案：錯誤四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述銀行在不動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)中應(yīng)注意的物權(quán)法相關(guān)問題。答案：銀行應(yīng)注意抵押物的合法性，確保抵押物屬于可抵押財產(chǎn)；要依法辦理抵押登記手續(xù)，使抵押權(quán)生效；關(guān)注抵押物的價值評估，防止價值虛高；了解抵押物是否存在其他權(quán)利限制等情況。2.簡要說明質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別。答案：質(zhì)權(quán)以動產(chǎn)和權(quán)利為標(biāo)的，抵押權(quán)主要以不動產(chǎn)為標(biāo)的；質(zhì)權(quán)的設(shè)立以交付質(zhì)物或權(quán)利憑證為要件，抵押權(quán)以登記為生效或?qū)挂?；質(zhì)權(quán)人可占有質(zhì)物，抵押權(quán)人不占有抵押物。3.簡述業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的構(gòu)成。答案：由業(yè)主對專有部分的所有權(quán)、對共有部分的共有權(quán)和共同管理的權(quán)利三部分構(gòu)成。業(yè)主對專有部分可獨立行使權(quán)利，對共有部分共同管理和使用。4.簡述物權(quán)法中關(guān)于善意取得的構(gòu)成要件。答案：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人；受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；以合理的價格轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論銀行在動產(chǎn)質(zhì)押業(yè)務(wù)中如何有效防范風(fēng)險。答案：銀行應(yīng)嚴(yán)格審查出質(zhì)人主體資格與動產(chǎn)的合法性。合理評估動產(chǎn)價值并確定質(zhì)押率。確保質(zhì)物交付并妥善保管。密切關(guān)注質(zhì)物市場價格波動，要求出質(zhì)人補充擔(dān)保等措施。2.如何理解物權(quán)法定原則對銀行信貸業(yè)務(wù)的影響？答案：物權(quán)法定限制了銀行創(chuàng)設(shè)擔(dān)保物權(quán)類型。銀行需依據(jù)法定物權(quán)種類開展信貸業(yè)務(wù)。保障銀行交易安全與穩(wěn)定，減少交易風(fēng)險與不確定性。3.闡述銀行在處理抵押物被查封、扣押情況時的應(yīng)