甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房及土地抵押個(gè)人住房貸款合同甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（貸款銀行）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，甲方需要向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款金額為人民幣_(tái)______元整。1.2貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式2.1貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按乙方規(guī)定的浮動(dòng)方式進(jìn)行調(diào)整。2.2還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）。三、貸款發(fā)放（2）購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等；（3）貸款申請(qǐng)表、借款合同等；（4）其他乙方要求提供的資料。3.2乙方在收到甲方提供的全部資料后，經(jīng)審核無誤，于_______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。四、還款責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按期足額歸還貸款本金及利息。4.2甲方如發(fā)生逾期還款，應(yīng)按乙方規(guī)定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、擔(dān)保方式（1）_______（如抵押、質(zhì)押等）；（2）_______（如保證人等）。5.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處置。六、違約責(zé)任（1）要求甲方支付逾期利息；（2）向擔(dān)保人追償；（3）依法處置擔(dān)保物；（4）采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。6.2乙方如未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同到期或甲方全部?jī)斶€貸款本息后，本合同自動(dòng)解除。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）