2025年標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租賃遞增合同樣本甲方(出租方):____乙方(承租方):____鑒于甲方為商業(yè)房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人,擁有位于____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的出租權(quán),乙方愿意承租該租賃物業(yè)進(jìn)行商業(yè)用途,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)地址:____1.2租賃物業(yè)面積:____平方米1.3租賃物業(yè)用途:____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次,每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租金遞增4.1自本合同簽訂之日起,租金每年遞增____%,即每年____月____日,乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2若乙方未能按照遞增后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為未支付租金的____%。第五條物業(yè)管理費及其他費用5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定,按時支付物業(yè)管理費。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的水電費、空調(diào)費、通訊費等日常運營費用。第六條物業(yè)使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得對租賃物業(yè)進(jìn)行任何改動、裝修或增設(shè)設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。第七條保險7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi),為租賃物業(yè)購買必要的保險,并保證保險單在有效期內(nèi)。7.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單副本,并確保甲方作為受益人。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按照本合同約定支付租金或物業(yè)管理費等費用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。8.2若乙方違反本合同的其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____甲方代表(簽名):____乙方代表(簽名）:_