2025年城市公寓裝修與施工合同范本合同編號:簽訂地點:簽訂日期:發(fā)包方(以下簡稱甲方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:身份號/統(tǒng)一社會信用代碼:承包方(以下簡稱乙方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:身份號/統(tǒng)一社會信用代碼:鑒于甲方委托乙方進行位于城市公寓的裝修與施工工程,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點:1.3建筑面積:平方米1.4施工范圍:包括但不限于以下內(nèi)容:地面、墻面、天花板的拆除與修復;水電管線安裝及改造;門窗更換或安裝;廚衛(wèi)設(shè)備安裝;室內(nèi)裝飾材料的采購與安裝;其他雙方約定的內(nèi)容。第二條工期2.1開工日期:2.2竣工日期:2.3總工期：天,具體時間安排由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4延誤責任:因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元;因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`,經(jīng)雙方確認后可相應(yīng)順延。第三條工程質(zhì)量3.1施工標準:乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工,確保工程達到約定的質(zhì)量要求;所有材料和設(shè)備必須符合環(huán)保、消防及相關(guān)法律法規(guī)的要求,并提供相應(yīng)的合格證明文件。3.2驗收標準:雙方共同依據(jù)《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210等相關(guān)標準進行驗收;工程完成后,乙方應(yīng)提前日通知甲方進行初步驗收;雙方確認無誤后,進入試用期,試用期為個月。3.3質(zhì)量保修:乙方承諾對施工質(zhì)量提供不少于年的保修服務(wù);在保修期內(nèi),因施工質(zhì)量問題導致的損壞,乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):負責提供施工場地及相關(guān)資料,并確保施工場地具備開工條件;負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門及人員,為乙方施工創(chuàng)造便利條件;按時支付工程款,不得無故拖延或拒絕支付;監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量,提出合理建議。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工任務(wù);負責施工現(xiàn)場的安全管理,確保施工過程中的人員安全及財產(chǎn)安全;遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī),辦理必要的審批手續(xù);負責施工材料和設(shè)備的采購,并提供相關(guān)合格證明。第五條材料與設(shè)備5.1材料采購:乙方應(yīng)按照合同約定或甲方提供的清單進行材料采購,確保材料的品牌、規(guī)格、型號符合要求;若需更換材料,須經(jīng)甲方書面同意,并明確價格及工期影響。5.2材料驗收:乙方應(yīng)在材料進場后及時通知甲方進行驗收,未經(jīng)甲方確認的材料不得使用;因材料質(zhì)量或環(huán)保指標未達標導致的問題,由乙方承擔相應(yīng)責任。第六條結(jié)算與支付6.1工程造價:雙方約定本工程合同總價為人民幣元（大寫:）。該總價包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等所有費用。6.2支付方式:合同簽訂后,甲方支付合同總價的%作為定金;工程進度達到時,甲方向乙方支付合同總價的%;工程竣工并通過驗收后,甲方向乙方支付剩余款項,即合同總價的%。6.3結(jié)算時間:乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料后,甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成審核,并按約定支付尾款;若因甲方原因未能按時支付,乙方有權(quán)暫停施工或采取其他合理措施維護自身權(quán)益。第七條違約責任7.1合同違約:任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的,視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元,并賠償造成的損失。7.2工期違約:因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,每逾期一日,乙方應(yīng)按日支付違約金人民幣元;因甲方原因?qū)е峦９せ蜓诱`付款的,甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)補償。第八條合同變更與解除8.1變更條款:任何一方需要變更合同內(nèi)容,必須以書面形式通知對方,并達成補充協(xié)議；變更的內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)及損害第三方利益。8.2合同解除:因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合雙方可協(xié)商解除合同;若因一方嚴重違約導致合同無法履行,守約方有權(quán)單方面解除合同,并要求違約方賠償損失。第九條其他約定9.1爭議解決:雙方因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2補充協(xié)議:未盡事宜可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù):本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;簽訂后各方應(yīng)妥善保管,不得遺失或擅自修改。第十條其他10.1通知與送達:雙方確認地址為有效送達地址,任何書面通知一經(jīng)發(fā)出即視為已送達;若地址變更,應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。10.2合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方