合同編號:合同各方:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:第一條貸款金額與用途1.甲方同意向乙方貸款金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元,用于:。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款,不得挪作他用。第二條貸款期限1.本貸款的期限為:年,自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)還清貸款本息。第三條還款方式與還款金額1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式進行還款,具體還款方式為:。2.乙方每月還款金額為：元,包含本金和利息。3.乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)還清貸款本息。第四條抵押物1.乙方將其名下的位于的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:)作為本貸款的抵押物,為貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定的用途使用貸款,甲方有權(quán)提前收回貸款,并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定的還款方式或期限還款,甲方有權(quán)依法采取措施,包括但不限于拍賣抵押物,以償還貸款本息。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名）:簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性:在簽訂合同前,雙方應(yīng)核實對方提供的個人信息、地址和聯(lián)系方式等,確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤,應(yīng)及時更正。解決辦法:雙方可互相提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件,以便核實信息。如有疑問,可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確貸款金額、用途和還款期限:雙方應(yīng)確保貸款金額、用途和還款期限等關(guān)鍵條款達成一致,避免后期發(fā)生糾紛。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)對貸款金額、用途和還款期限進行充分溝通,并在合同中明確規(guī)定。3.熟悉還款方式和金額:雙方應(yīng)明確還款方式和還款金額,確保乙方按時還款。解決辦法:在簽訂合同前,雙方應(yīng)對還款方式和還款金額進行充分溝通,并在合同中明確規(guī)定。4.理解抵押物相關(guān)規(guī)定:乙方應(yīng)了解抵押物相關(guān)規(guī)定,確保抵押物符合法律法規(guī)要求。解決辦法:乙方可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門,了解抵押物相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任及爭議解決:雙方應(yīng)明確違約責(zé)任和爭議解決方式,以防止合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前,雙方應(yīng)對違約責(zé)任和爭議解決方式進行充分溝通,并在合同中明確規(guī)定。法律名詞及名詞解釋:1.貸款方：指提供貸款資金的一方,具有收回貸款本息的權(quán)利。2.借款方:指接受貸款資金并承諾按約定還款的一方。3.抵押物:指為擔(dān)保債務(wù)履行,債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定負(fù)擔(dān)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定負(fù)擔(dān)的動產(chǎn)或不動產(chǎn),作為債務(wù)人不履行債務(wù)時的擔(dān)保。5.還款方式:指債務(wù)人按照約定向債權(quán)人支付貸款本息的方式。6.還款期限:指債務(wù)人按照約定履行還款義務(wù)的期限。7.違約金:指債務(wù)人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時,應(yīng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合:1.個人抵押貸款:適用于個人在購買房產(chǎn)、汽車或其他大額商品時,向銀行或其他金融機構(gòu)申請抵押貸款的情形。2.個人經(jīng)營性貸款:適用于個人在開展經(jīng)營活動時,向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情形。3.個人消費貸款：適用于個人在消費支出時,向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情形。補充條款:1.抵押物評估:雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估,確保貸款金額與抵押物價值相匹配。2.抵押物保險:乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi),將抵押物辦理全面的保險手續(xù),并將甲方作為第一受益人。3.貸款續(xù)期:如乙方需延長貸款期限,應(yīng)提前向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期協(xié)議。4.貸款提前還款：乙方如有提前還款意愿,應(yīng)向甲方提出申請,并按照甲方規(guī)定的提前還款條件和手續(xù)進行。附件列表:1.借款申請表2.身份證明文