2025年住宅租賃到期物業(yè)轉(zhuǎn)租合同甲方(出租方):【甲方姓名】乙方(承租方):【乙方姓名】丙方(轉(zhuǎn)租方）:【丙方姓名】鑒于甲方為住宅物業(yè)的合法所有者,乙方為該住宅物業(yè)的承租人,丙方愿意接受乙方的轉(zhuǎn)租,現(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商,就住宅租賃到期后的物業(yè)轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址:【具體地址】2.物業(yè)面積:【面積】平方米3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】,共有【房間數(shù)】間4.物業(yè)設(shè)施:【設(shè)施清單】二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同自【起始日期】起生效,至【終止日期】止,共計(jì)【年】個(gè)月。2.丙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定,未經(jīng)甲方同意,不得提前解除或終止本合同。三、租金及支付方式1.丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金:每月【金額】元,共計(jì)【金額】元。租金每【支付周期】支付一次,支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬】。2.丙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給乙方,逾期未付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。3.租賃到期后,如丙方繼續(xù)租用,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,并按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。四、物業(yè)使用及維修1.丙方應(yīng)合理使用物業(yè),不得私自拆改、破壞物業(yè)設(shè)施,如有損壞,應(yīng)按市價(jià)賠償。2.丙方在使用過(guò)程中,如需維修,應(yīng)提前通知乙方,經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行維修。3.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān),但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的部分,由甲方負(fù)責(zé)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由丙方承擔(dān),具體費(fèi)用為【金額】元/月。2.丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理活動(dòng),不得擅自改變物業(yè)用途。3.物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的【指定日期】前支付給物業(yè)管理公司。六、合同解除及違約責(zé)任1.如丙方違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求丙方立即搬離物業(yè)。2.如乙方違反本合同規(guī)定,丙方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.提前解除合同的一方,應(yīng)提前【通知期限】書面通知另一方,并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):____乙方(簽字):____丙方(簽字）:____簽訂日期:【簽訂日期】以下為合同附件:附件一:物業(yè)設(shè)施清單附件二:物業(yè)管理規(guī)定一、物業(yè)基本情況:【具體描述物業(yè)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等】二、轉(zhuǎn)租期限:【具體描述轉(zhuǎn)租起始日期、終止日期、租賃期限等】三、租金及支付方式:【具體描述租金金額、支付周期、支付方式、滯納金等】四、物業(yè)使用及維修:【具體描述物業(yè)使用要求、維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等】五、物業(yè)管理及費(fèi)用:【具體描述物業(yè)管理費(fèi)用、支付方式、責(zé)任承擔(dān)等】六、合同解除及違約責(zé)任