主題餐廳場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)合同范本1甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于________________________的餐廳場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方出租的餐廳場(chǎng)地位于:________________________,占地面積:________________________,建筑面積:________________________,租賃期限:________________________。1.2餐廳場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括:________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付第一個(gè)月的租金,租金總額為:________________________元。2.3乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月的租金,租金總額為：________________________元。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中,如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.2乙方在租賃期間,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用,并確保租賃物在租賃期間有有效的保險(xiǎn)保障。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(出租方):________________________乙方(承租方）:________________________簽訂日期:________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）:_