彩妝店鋪?zhàn)赓U合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。合同雙方為：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

本合同旨在明確甲方將位于__________的彩妝店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪并支付相應(yīng)租金。合同背景為乙方有意從事彩妝銷售業(yè)務(wù)，甲方同意將店鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租的店鋪符合租賃用途，并保證店鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且符合消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付店鋪，并確保店鋪在交付時(shí)無任何影響乙方正常經(jīng)營使用的瑕疵。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途，確保乙方租賃期間的合法經(jīng)營權(quán)。

4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃店鋪的相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的維修責(zé)任，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，不得拖欠或遲延。

2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響店鋪周邊環(huán)境和社區(qū)居民的正常生活。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)保持店鋪的整潔和衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)。

6.乙方應(yīng)妥善保管店鋪鑰匙及相關(guān)物品，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的物品。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃條件，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，在合同履行過程中保持友好合作關(guān)系。

3.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，協(xié)商解決。

4.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得泄露對方商業(yè)秘密。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，總金額為人民幣____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元整（￥____元），作為租賃保證金。

2.租金支付：

a.每月租金為人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

b.若乙方未能按期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.額外費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并自行向相關(guān)服務(wù)提供商支付。

4.租賃期滿或合同解除后，甲方將首付款無息退還乙方。

5.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際經(jīng)營情況，在合同約定的提前通知期內(nèi)調(diào)整租金。調(diào)整后的租金自調(diào)整通知之日起生效。

6.支付方式：租金及其他費(fèi)用的支付，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

7.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“彩妝店鋪?zhàn)赓U款”字樣，以方便甲方核對。

為確保雙方的權(quán)益，甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或銀行進(jìn)賬單。如有爭議，以銀行記錄為準(zhǔn)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付店鋪或提供不符合約定的租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

2.若乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

3.若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。

二、爭議解決

1.本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。

4.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.雙方均已簽署本合同；

2.乙方已支付首付款；

3.甲方已向乙方交付符合約定的店鋪；

4.雙方已辦理完畢租賃店鋪的相關(guān)手續(xù)。

二、有效期

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、變更

1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求變更合同內(nèi)容，直至解除合同。

四、終止

1.合同因乙方違約而終止，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回店鋪。

2.合同因甲方違約而終止，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同因不可抗力而終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)合同履行的事項(xiàng)。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

六、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自簽訂之日起，如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件一：店鋪基本情況說明，包括店鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。

2.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件二：店鋪?zhàn)赓U雙方的身份證明文件復(fù)印件，包括甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證等。

3.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件三：店鋪?zhàn)赓U雙方簽訂的房屋租賃合同或相關(guān)證明文件。

4.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件四：店鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)，證明乙方已支付首付款。

5.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件五：店鋪?zhàn)赓U雙方確認(rèn)的租金支付計(jì)劃表。

6.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件六：店鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用清單。

7.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件七：店鋪?zhàn)赓U期間雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

8.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件八：店鋪?zhàn)赓U期間的各類通知、公告、維修記錄等文件。

9.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件九：店鋪?zhàn)赓U期滿或合同解除后，乙方對店鋪進(jìn)行的裝修、改造等變更情況的記錄。

10.《彩妝店鋪?zhàn)赓U合同》附件十：