2025年一級建造師建筑工程管理與實務(wù)教材變化解讀新教材整體變動情況找重點、查規(guī)律、講道理、知常識、做對比、會分類、不死記。學(xué)習(xí)輕松、考試簡單。一、總體變化二、具體變化點三、歷年分值分布四、考試特點五、學(xué)習(xí)建議新教材整體變動情況一、總體變化總體概況技術(shù)部分：第1章1.1.3建筑室內(nèi)物理環(huán)境技術(shù)要求中室內(nèi)光環(huán)境有刪減及變動，1.2.5屋面基本構(gòu)造要求中屋面最小坡度有變動。第2章2.1結(jié)構(gòu)工程材料中，鋼筋、水泥、混凝土性能指標(biāo)均有變動，水泥變點較多。新教材整體變動情況法規(guī)部分：第4章4.2.4施工現(xiàn)場建筑垃圾減量化的有關(guān)規(guī)定整目變動較大，新增計算公式及估算指標(biāo)量化表等內(nèi)容。4.2.5國家主管部門近年來安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定整目內(nèi)容全部替換，新增《國務(wù)院關(guān)于調(diào)整完善工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證管理目錄的決定》的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程危及生產(chǎn)安全施工工藝、設(shè)備和材料淘汰目錄（第一批）》的規(guī)定。第5章5.4.2裝飾裝修工程施工有關(guān)規(guī)定中刪除《裝飾工程有關(guān)安全和功能的檢驗項目表》，5.4.4建筑內(nèi)部裝飾裝修防火施工與驗收有關(guān)規(guī)定有部分刪減及變動。新教材整體變動情況管理部分：第7章7.2.6工程造價構(gòu)成與編制，刪除了“定額計價程序與對應(yīng)例題”，新增了“工程量清單計價中分部分項工程綜合單價計算程序”。第9章9.1.1項目質(zhì)量計劃編制中“編制依據(jù)”“編制要求”“計劃的內(nèi)容”均有整體變動。第11章11.4.2常見施工安全事故預(yù)防措施整目發(fā)生變動。第12章12.2.1綠色施工及環(huán)境保護要求、12.2.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生防疫及職業(yè)健康中增減變化較大。新教材整體變動情況教師感受1、用詞更加準(zhǔn)確，內(nèi)容更加完善，更加切合現(xiàn)行規(guī)范；2、不可考的地方刪減得當(dāng)，書的可讀性、可考性增強，教材參考意義更大；3、可以考查的知識點更多，試題覆蓋范圍會更大，呈現(xiàn)全面撒網(wǎng)、到處開花的趨勢。4、知識點變化很少，但變化點要重視。5、對考試而言，教材的重要性增強。新教材整體變動情況二、具體變化點（1）教材章節(jié)、頁碼變動2024版教材：376頁2025版教材：375頁相比去年，整本教材總體變化約8%左右，從結(jié)構(gòu)來看，章節(jié)目標(biāo)沒有變化。從內(nèi)容來看，除部分考點內(nèi)容變化比較稀碎，也有部分內(nèi)容整節(jié)變化。新教材整體變動情況（2）具體變化內(nèi)容：第1篇建筑工程技術(shù)內(nèi)容變化比較稀碎，都是一些細微的變化，或?qū)σ郧澳＠鈨煽傻膬?nèi)容進行了明確的說明。第2篇及第3篇法規(guī)及管理除部分內(nèi)容變化比較稀碎外，有部分考點進行了整節(jié)的全部內(nèi)容變更，例如：施工現(xiàn)場建筑垃圾減量化的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容全部變化、國家主管部門近年來安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容全部變化、地基處理施工有關(guān)規(guī)定、項目質(zhì)量計劃編制、常見施工安全事故預(yù)防措施、施工現(xiàn)場衛(wèi)生防疫及職業(yè)健康。未變化的核心內(nèi)容，比如：每年考核一道大題的進度管理。新教材變動對比表25版教材變化說明（頁碼為24版教材頁碼）篇章節(jié)第一篇建筑工程技術(shù)第1章建筑工程設(shè)計技術(shù)建筑物的構(gòu)成與設(shè)計要求變化：P2：表1.1-1民用建筑的分類表格中①住宅建筑“居住建筑”改為“住宅建筑”；②公共建筑增加“3.獨立建造的老年人照料設(shè)施”變化：P3：第二行“屋頂”改為“屋蓋”刪除與新增：P4~5：1.室內(nèi)光環(huán)境本知識點下變化大刪除：P9：當(dāng)工程場地為適當(dāng)提高采用。新增：P11：4）多層和高層鋼結(jié)構(gòu)房屋新教材變動對比表25版教材變化說明（頁碼為24版教材頁碼）篇章節(jié)建筑構(gòu)造設(shè)計的基本要求變化：P14（2）“建筑內(nèi)的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)防水層”修改為“建筑內(nèi)的廁所并設(shè)排水坡坡向地漏”變化：P14（3）“存放食品、食料或藥物等房間，其存放物......等做面層材料”修改為“存放食品、食料或藥物等房間地面......符合衛(wèi)生防疫條件的環(huán)保材料”變化：P14（4）“選用易于修復(fù)的塊材、混凝土或粒料、灰土類等柔性材料”修改為“選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復(fù)的剛性構(gòu)造或由粒料、灰土類等組成的柔性材料”新增：P14（6）機動車庫的樓面防滑性能的材料。新增：P15(3)墻體防潮、防水應(yīng)符合下列規(guī)定：④防潮層采用的材料不應(yīng)影響墻體的整體抗震性能。變化：P16（8）“踏步前緣部分宜有防滑措施”修改為“踏步面應(yīng)采用防滑措施”變化：P16表1.2-2樓梯踏步最小寬度和最大高度表格最后一行：“幼兒園、中小學(xué)校等樓梯最小寬度0.26最大高度0.15”修改為“中(小)學(xué)校樓梯最小寬度0.28（0.26）最大高度0.16（0.15）”變化：P16（1）“設(shè)置電梯及無障礙電梯”修改為“自動扶梯、自動人行道設(shè)置規(guī)定防止人員墜落的措施”變化：P181.屋面坡度：該知識點下內(nèi)容全部變化變化：P19（2）“吊點距主龍骨不應(yīng)大于300mm”修改為“重量大于3kg的物體承重結(jié)構(gòu)上”刪除：P21①整體面層包括②板塊面層包括③木竹面層包括......新教材變動對比表25版教材變化說明（頁碼為24版教材頁碼）篇章節(jié)建筑結(jié)構(gòu)體系和設(shè)計作用（荷載）變化：P24（1）混凝土最低強度等級“同時滿足耐久性和承載能力的要求”修改為“同時滿足耐久性、剛度和承載能力的要求"建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計構(gòu)造基本要求新增：P29④實心屋面板的厚度不應(yīng)小于100mm裝配式建筑設(shè)計基本要求變化：P33“鋼筋連接可采用套筒灌漿連接、焊接連接等做法”修改為“鋼筋連接可采用套筒灌漿連接、機械連接綁扎搭接連接等方式”新教材變動對比表第2章主要建筑工程材料的性能與應(yīng)用結(jié)構(gòu)工程材料變化：P373）“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼主要品種用鋼絲和鋼絞線等”修改為“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋品種鋼絲和鋼絞線等”新增：P37表2.1-1常用熱軋鋼筋的品種及強度標(biāo)準(zhǔn)值表格最后一行HRB600變化：P39表2.1-2通用硅酸鹽水泥的代號和強度等級表格普通硅酸鹽水泥強度等級新增62.5、62.5R新增：P402）水泥的安定性水泥安定性試驗采用沸煮法和壓蒸法。變化：P40表2.1-3硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥不同齡期的強度表格內(nèi)容全部變化變化：P404）其他技術(shù)要求該知識點下內(nèi)容全部變化變化：P414.常用水泥包裝及標(biāo)準(zhǔn)該知識點下內(nèi)容全部變化變化：P45普通混凝土強度等級劃分從14變?yōu)?3，刪除了C15變化：P47“燒結(jié)多孔磚簡稱多孔磚或等于33%”修改為“燒結(jié)多孔磚孔洞率大于或等于28%,燒結(jié)多孔砌塊孔洞率大于或等于33%”變化：P48“蒸壓加氣混凝土制成的砌塊A7.5”修改為“蒸壓加氣混凝土砌塊A1.5、A2.0級可用于建筑保溫”裝飾裝修工程材料變化：P57“按使用部位，可分為內(nèi)墻膩子和外墻膩子”修改為“按使用部位，可分為外墻用膩子和室內(nèi)用膩子”建筑功能材料無新教材變動對比表第3章建筑工程施工技術(shù)施工測量變化：P66“水準(zhǔn)儀有DS05及一般工程水準(zhǔn)測量”修改為“水準(zhǔn)儀有高精密及一般工程水準(zhǔn)測量”土石方工程施工變化：P73“（2）包括內(nèi)摩擦力和內(nèi)聚力”修改為“包括內(nèi)摩擦角和黏聚力”變化：P77（3）“錨桿張拉到（1.05~1.10）Nt時”修改為“錨桿張拉到(1.05~1.10)倍拉力設(shè)計值時”刪除：P78⑤當(dāng)基坑監(jiān)測達到變形預(yù)警值應(yīng)立即進行預(yù)警地基與基礎(chǔ)工程施工變化：P84（1）“土料可采用黏土或砂質(zhì)黏土”修改為“土料可采用黏土或粉質(zhì)黏土”變化：P86（2）“旋噴注漿宜采用強度等級為42.5水灰比宜為0.8~1.2”修改為“旋噴注漿宜采用普通硅酸鹽水泥水泥漿液的水灰比宜為0.8～1.5”變化：P88③“不應(yīng)邊挖樁邊開挖地基”修改為“不應(yīng)邊壓樁邊開挖基坑”變化：P88泥漿護壁鉆孔灌注樁施工工藝流程二次清孔后面增加工藝“清孔質(zhì)量檢驗”變化：P90（3）“采用應(yīng)變法和聲波透射法檢測”修改為“采用低應(yīng)變法和聲波透射法檢測”變化：P91（5）“現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)連接用的插筋”修改為“現(xiàn)澆柱與基礎(chǔ)連接用的錨固鋼筋”新教材變動對比表主體結(jié)構(gòu)工程施工變化：P97（2）“最大力下的總伸長率”修改為“最大力總延伸率”變化：P97（1）柱鋼筋綁扎“柱高的1/6”修改為“柱凈高的1/6”變化：P98“連續(xù)梁、板的上部鋼筋1/3跨度范圍內(nèi)”修改為“框架梁的上部鋼筋1/4跨度范圍內(nèi)”變化：P100“粗骨料粒徑小于25mm時，不宜超過6m”修改為“粗骨料粒徑小于等于25mm時，不宜超過6m”變化：P100“墻的施工縫宜設(shè)置在門洞口過梁跨中1/3范圍內(nèi)”修改為“墻的施工縫宜設(shè)置在洞口連梁跨中1/3范圍內(nèi)”變化：P112“并進行強度、穩(wěn)定性和高度驗算”修改為“......并進行強度、穩(wěn)定性和剛度驗算”變化：P114"墻板需要分倉灌漿的，采用坐漿料進行分倉“修改為”墻板需要分倉灌漿的，采用封漿料進行分倉“刪除：P118（6）模板支撐腳手架計算確定支撐層數(shù)。刪除：P118（5）懸挑腳手架立桿底部或水平斜撐桿。刪除：P119（7）臨街作業(yè)腳手架的外側(cè)立面......（8）支撐腳手架獨立架體......（9）支撐腳手架應(yīng)設(shè)置豎向和水平剪刀撐......屋面與防水工程施工刪除：P130（4）烈日曝曬時施工裝飾裝修工程施工刪除：P132（4）安裝罩面板時先安裝好一面......變化：P133a“應(yīng)在龍骨接觸面橡膠密封條”修改為“粘貼橡膠密封條”變化：P1351.吊頂工程的分類該知識點內(nèi)容全部變化刪除：P136b“鉆孔所用手電鉆直徑小0.5~1mm”和C“板縫寬度應(yīng)小于50mm”變化：P137（2）“天然石材面層六面防護處理”修改為“大理石、花崗石面層防堿處理”刪除：P137（4）樹種、選材標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計要求。變化：P137a“在石材背面涂厚度約鋪設(shè)平整”修改為“結(jié)合層與板材應(yīng)分段專用粘接劑”變化：P138①安裝木格柵該小點下內(nèi)容全部變化變化：P138⑥鋪設(shè)地毯該小點下內(nèi)容全部變化刪除：P139（5）室溫保持均衡，不得突然變化刪除：P140b如石膏板與木夾板與石膏板之間的對縫變化：P141（2）“石材上的掛件安裝槽或孔應(yīng)在工廠采用專用工具加工......”修改為“石材上的掛件安裝槽或孔應(yīng)在工廠加工......"變化：P142（2）“飾面磚工程的防震縫完整性”修改為“防震縫處理完成”刪除：P142（2）宜用齒形抹刀滿刮粘結(jié)材料變化：P1421.建筑幕墻分類該知識點下內(nèi)容變化大刪除：P144（1）點支承玻璃幕墻是由玻璃面板體系支承等變化：P144“幕墻的石材的石板”修改為“天然石板厚度......板厚3mm”變化：P144“常用的金屬幕墻板材主要有單層鋁板不銹鋼板4類”修改為“常用的金屬幕墻板材主要有鋁板鈦合金板等”變化：P1457）人造板材幕墻該知識點下內(nèi)容全部變化變化：P1451）建筑幕墻防火構(gòu)造要求該考點下內(nèi)容全部變化新教材變動對比表智能建造新技術(shù)變化：P1462.建筑垃圾減量化與資源化利用技術(shù)該知識點下內(nèi)容全部變化季節(jié)性施工技術(shù)刪除：P152：表3.8-1防水工程冬期施工環(huán)境氣溫要求中第一行現(xiàn)噴硬泡聚氨酯施工環(huán)境氣溫不低于15度刪除：P155刪除表3.8-3防水材料施工環(huán)境最高氣溫新增：（1)防水材料施工環(huán)境最高氣溫不宜超過35℃。新教材變動對比表第二篇建筑工程相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)第4章相關(guān)法規(guī)建筑工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定新增：P157（2）可不移交相應(yīng)紙質(zhì)檔案（竣工圖除外）電子雙套制移交。新增：P157（5）建設(shè)工程檔案移交可實行“驗收+承諾”或在工程竣工驗收備案前一次性移交等方式。安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定刪除：P160（6）作業(yè)腳手架應(yīng)按設(shè)計計算......變化：P165~1664.2.4施工現(xiàn)場建筑垃圾減量化的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容全部變化變化：P166~1674.2.5國家主管部門近年來安全生產(chǎn)及施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容全部變化新教材變動對比表第5章相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計及質(zhì)量控制相關(guān)規(guī)定地基基礎(chǔ)工程相關(guān)規(guī)定變化：P182~1845.2.3地基處理施工有關(guān)規(guī)定本節(jié)內(nèi)容全部變化變化：P185（10）“鋼腰梁與排樁細石混凝土填充”修改為“鋼支撐構(gòu)件組合截面”主體結(jié)構(gòu)工程相關(guān)規(guī)定裝飾裝修與屋面工程相關(guān)規(guī)定變化：P195（4）“整體面層吊頂格柵面層的吊頂”修改為“吊頂工程進行復(fù)驗”變化：P195（5）“板材隔墻包括玻璃磚隔墻”修改為“吊頂工程復(fù)驗報告”刪除：P195（9）裝飾工程有關(guān)安全和功能的檢驗項目見表5.4-1刪除：P1972.紡織物子分部裝修工程3.木質(zhì)材料子分部裝修工程4.高分子合成材料子分部裝修工程知識點下的主控項目考點刪除；3和4增加進場應(yīng)進行見證取樣檢驗的材料綠色建造的相關(guān)規(guī)定變化：P203表格下的注“物業(yè)管理”修改為“運營管理”變化：P203“綠色建筑劃分應(yīng)為基本級......”修改為“綠色建筑劃分由低至高為基本級......”變化：P2048.加分項包括：該知識點下內(nèi)容全部變化新教材變動對比表第三篇建筑工程項目管理實務(wù)第6章建筑工程企業(yè)資質(zhì)與施工組織建筑工程企業(yè)資質(zhì)施工項目管理機構(gòu)施工組織設(shè)計施工平面布置施工臨時用電施工臨時用水變化：P223“（3）消防用水量：最小10l/s......”修改為“根據(jù)臨時用房建筑面積之和滿足規(guī)范的要求”施工檢驗與試驗變化：P226“（3）工程施工前審核通過后實施”修改為”檢測機構(gòu)與所檢測其他利害關(guān)系“變化：P2272.見證與送樣該考點下內(nèi)容全部變化工程施工資料新教材變動對比表第7章工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理工程招標(biāo)投標(biāo)變化：P230“國有資金占控股必須進行招標(biāo)”修改為“大型基礎(chǔ)設(shè)施必須進行招標(biāo)”新增：P232（16）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在訂立書面合同。變化：P232（3）“綜合單價中要考慮合同價款不作調(diào)整”修改為“綜合單價依據(jù)計價程序按照約定辦法調(diào)整”工程合同管理變化：P238（3）“對索賠費用和時間的真實性......”修改為“對索賠費用和事件的真實性......"刪除：P240（7）負責(zé)與發(fā)包人協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系變化：P241（4）“確定人工費、材料費、施工機具使用費（三者之和構(gòu)成直接工程費）、措施費，以此為計算基數(shù)”修改為“確定人工費、材料費、施工機具使用費，以此為計算基數(shù)”變化：P242“風(fēng)險費用則不予計算”修改為“風(fēng)險費用......企業(yè)自行考慮”變化：P244統(tǒng)一性后面的描述有變變化：P246刪除原表7.2-2建筑安裝工程造價計算方法及例題，變化為“稅前工程造價為人工費價格計算”刪除：P248（3）在工程量清單計價中......新增：P2483）建筑工程費計算刪除：P249~250例題新增：3）合同價款計算與調(diào)整“需要對工程價款的時間作出約定”變化：P254“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月......之日起計算”修改為“建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為十八個月價款之日起算”新增：4.竣工結(jié)算確定與調(diào)整運費后加設(shè)計變更、簽證變化：P255④“計取規(guī)費和稅金”修改為“計取增值稅”刪除：P257所以不同的合同條件不同的解決結(jié)果。新教材變動對比表第8章施工進度管理施工進度控制方法應(yīng)用施工進度計劃編制與控制第9章施工質(zhì)量管理項目質(zhì)量計劃管理變化：P2739.1.1項目質(zhì)量計劃編制該節(jié)內(nèi)容全部變化項目施工質(zhì)量檢查與檢驗變化：P2751.土方工程該考點下內(nèi)容全部變化變化：P276灰土、砂和砂石地基工程（1）”檢查原材料及......規(guī)范要求“修改為”檢查原材料質(zhì)量......"變化：P276強夯地基工程（2）后面增加最后兩擊的平均夯沉量、總夯沉量變化：P2791.質(zhì)量檢查內(nèi)容（1）”鋼材、焊接材料等進行檢驗“修改為”通過材料的質(zhì)量合格證明文件及設(shè)計要求“變化：P281（4）“建筑裝飾裝修工程防蟲處理修”改為“建筑裝飾裝修工程的防火......”新教材變動對比表工程質(zhì)量通病防治刪除：P2833.干作業(yè)成孔灌注樁的孔底虛土多2）通病治理刪除第（3）條變化：P2862）填充墻砌筑不當(dāng)，與主體結(jié)構(gòu)交接處裂縫防治措施，說法有變刪除：P2911.技術(shù)與管理考點下刪除（3）和（4）刪除：P2912.材料與設(shè)備的管理考點下刪除（3）（4）（5）變化：P2924.墻體節(jié)能施工的常見問題治理2）治理要點該考點下內(nèi)容全部變化工程質(zhì)量驗收管理刪除：P297（2）地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)有勘察單位項目負責(zé)人參加刪除：P299（6）外窗氣密性能的現(xiàn)場機構(gòu)實施新教材變動對比表第10章施工成本管理施工成本計劃及分解新增：P3011.施工項目成本又稱計劃成本崗位成本。工程實踐中施工項目成本。施工成本分析與控制施工成本管理績效評價與考核新教材變動對比表第11章施工安全管理施工安全生產(chǎn)管理計劃變化：P3124）建筑施工安全生產(chǎn)費用管理考點下內(nèi)容全部變化變化：P314（3）施工現(xiàn)場采用危險源提問表時的設(shè)問范圍考點下內(nèi)容有刪減變化：P315“以及對外部合同工和現(xiàn)場臨時工的管理”修改為“對操作工人的管理”施工安全生產(chǎn)檢查施工安全生產(chǎn)管理要點變化：P325（3）腳手架定期檢查的主要內(nèi)容考點下內(nèi)容全部變化變化：P333最后一行“蓋板應(yīng)能承受均布荷載”修改為“應(yīng)防止蓋板移位”變化：P3407.鋼筋加工機械的安全管理要點考點下內(nèi)容全部變化常見施工生產(chǎn)安全事故及預(yù)防變化：P34311.4.2常見施工安全事故預(yù)防措施內(nèi)容全部變化新教材變動對比表第12章綠色建造及施工現(xiàn)場環(huán)境管理綠色建造及信息化技術(shù)應(yīng)用管理綠色施工及環(huán)境保護變化：P353~3541.組織與管理、2.環(huán)境保護技術(shù)要點考點下內(nèi)容全部變化刪除：P355（5）現(xiàn)場圍擋應(yīng)最大限度達到70%刪除：P355（4）力爭施工中非傳統(tǒng)答疑30%刪除：P355（1）要求平面布置合理答疑90%變化：P3567.發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝考點下內(nèi)容全部變化變化：P356~35712.2.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生防疫及職業(yè)健康本節(jié)內(nèi)容全部變化施工現(xiàn)場消防變化：P363（3）“操作間冬季宜采用徹底熄滅”修改為“操作間冬季加熱供暖”第13章施工資源管理材料與半成品管理變化：P365刪除材料計算公式新增：P365周轉(zhuǎn)物資供應(yīng)方式變化：P367（1）鋼筋（2）水泥考點下內(nèi)容全部變化機械設(shè)備管理變化：P3711）塔式起重機考點下內(nèi)容全部變化變化：P3713）混凝土泵考點下內(nèi)容全部變化勞動用工管理歷年分值分布375頁、47萬字，怎么學(xué)？歷年分值分布考試特點除了關(guān)注考試用書，還要研究往年真題2023年一建考試特點難度未增加，閱讀量增大；重者恒重，重復(fù)率很高，考查點常規(guī)；知識點考查深入，問題瑣碎?？键c分散。計算量增大。實操題有特色，但是都是傳統(tǒng)的知識點，不影響考試通關(guān)學(xué)習(xí)建議5.1怎么教？

【2024】【題型1.1橫道圖（無節(jié)奏流水施工）】【題型1.2累加數(shù)列錯位相減取大差法】【題型1.3橫道圖（異節(jié)奏流水施工）】【題型1.4關(guān)鍵線路、工期、時差】【題型1.5網(wǎng)絡(luò)計劃優(yōu)化】【題型1.6雙代號網(wǎng)絡(luò)圖應(yīng)用】【題型1.7雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖】【題型1.8、題型1.9繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖、組織流水施工】【題型1.10識讀網(wǎng)絡(luò)圖】學(xué)習(xí)建議【2024】【題型1：工程款組成】【題型2：措施項目費和其他項目費組成】【題型3：預(yù)付款、起扣點、質(zhì)保金】【題型4：進度款】【題型5：調(diào)價】【題型6：竣工調(diào)值】【題型7：價值工程】【題型8：贏得值法】【題型9：費用索賠】【題型10：其他現(xiàn)場實操題】學(xué)習(xí)建議【咱們講的】【題型1：工程款組成】【題型2：措施項目費和其他項目費組成】【例】E單位的投標(biāo)報價構(gòu)成如下：分部分項工程費為16100.00萬元，措施項目費為1800.00萬元，安全文明施工費為322.00萬元，其他項目費為1200.00萬元，暫列金額為1000.00萬元，管理費10%，利潤5%，規(guī)費為1%，稅率3.413%?！締枴恐袠?biāo)造價？（保留兩位小數(shù)）學(xué)習(xí)建議【解】①規(guī)費=（16100+1800+1200）×1%=191.00（萬元）②稅金=（16100+1800+1200+191）×3.413%=658.40（萬元）③中標(biāo)造價=16100+1800+1200+191+658.40=19949.40（萬元）學(xué)習(xí)建議【考試考的】【1JZ-2434-5】某施工單位工程中標(biāo)造價為7782.60萬元，其中：分部分項工程費為6000.00萬元；措施項目費為600.00萬元（按分部分項工程費的10%計取）；其他項目費為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業(yè)分包暫估價為100.00萬元，總承包服務(wù)費費率為3%；規(guī)費為140.00萬元（費率為2%）；稅金為642.60萬元（費率為9%）。經(jīng)建設(shè)單位和施工單位確認：增補某缺項工程量清單費用，其工程量為2000.00m3，綜合單價為500.00元/m3；簽訂施工總承包合同時未確定的設(shè)備實際采購價為268.00萬元；工程價款調(diào)整及設(shè)計變更為119.00萬元；專業(yè)分包90.00萬元。工程按期完工，各方辦理了竣工驗收，建設(shè)單位和施工單位辦理了竣工結(jié)算。學(xué)習(xí)建議【問題】5.按照綜合單價法，分步驟列式計算施工單位的結(jié)算造價是多少萬元？（四舍五入取整數(shù)）學(xué)習(xí)建議【參考答案】5.（本小題8分）（1）分部分項工程費：6000+2000×500÷10000=6100（萬元）；（1分）（2）措施項目費：6100×10%=610（萬元）；（1分）（3）其他項目費：268+119+90+90×3%=480（萬元）；（2分）（4）規(guī)費：（6100+610+480）×2%=144（萬元）；（1分）（5）稅金：（6100+610+480+144）×9%=660（萬元）；（1分）（6）結(jié)算造價：6100+610+480+144+660=7994（萬元）。（2分）學(xué)習(xí)建議【2023考題】【背景資料】某施工單位承接一工程，雙方按《建設(shè)項目工程總承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)簽訂了工程總承包合同。合同部分內(nèi)容：質(zhì)量為合格，工期6個月，按月度完成量的85%支付進度款，分部分項工程費見表4-1。學(xué)習(xí)建議表4-1分部分項工程費名稱 工程量 綜合單價 費用(萬元)A 9000m3 2000元/m3 1800B 12000m3 2500元/m3 3000C 15000㎡ 2200元/㎡ 3300D 4000㎡ 3000元/㎡ 1200措施費為分部分項工程費的16%，安全文明施工費為分部分項工程費的6%，其他項目費用包括：暫列金額100萬元，分包專業(yè)工程暫估價為200萬元；另記總包勞務(wù)費5%。規(guī)費費率為2.05%，增值稅率9%。學(xué)習(xí)建議【問題】4.分別計算簽約合同價中的項目措施費、安全文明施工費、簽約合同價各是多少萬元?(計算結(jié)果四舍五入取整數(shù))學(xué)習(xí)建議【答案】4.(1)措施費:(1800+3000+3300+1200)×16%=1488萬元(2分)(2)安全文明施工費:(1800+3000+3300+1200)×6%=558萬元(2分)(3)簽約合同價:①分部分項:1800+3000+3300+1200=9300萬元②措施:1488萬元③其他:100+200×(1+5%)=310萬元(9300+1488+310)×(1+2.05%)×(1+9%)=12345萬元(3分)學(xué)習(xí)建議【2022考題】【背景資料】經(jīng)公開招標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，簽訂了施工總承包合同。合同價部分費用有：分部分項工程費48000.00萬元，措施項目費為分部分項工程費的15%，規(guī)費費率為2.20%，增值稅稅率為9.00%。【問題】3．分別計算各項構(gòu)成費用（分部分項工程費、措施項目費等5項）及施工總承包合同價各是多少？（單位：萬元，保留小數(shù)點后兩位）學(xué)習(xí)建議【答案】3．分部分項工程費：48000.00措施項目費：48000×15%＝7200.00其他項目費：＝1500＋1200×3%＝1536.00規(guī)費＝（48000＋7200＋1536）×2.2%＝1248.19增值稅＝（48000＋7200＋1536＋1248.19）×9%＝5218.58簽約合同價＝（48000＋7200＋1536＋1248.19＋5218.58）＝63202.77學(xué)習(xí)建議【2jz-2434-2】【背景資料】A住宅小區(qū)工程，建筑面積為51萬平方米，招標(biāo)文件要求按工程量清單計價規(guī)范報價。某建筑企業(yè)采用不平衡報價法編制投標(biāo)報價并中標(biāo)，合同工期為20個月。由于配套的供熱工程設(shè)計圖紙內(nèi)容不明確。估計確定后會增加工程量，建筑企業(yè)適當(dāng)降低了供熱工程的投標(biāo)報價;因前期的土方工程能夠早日回收工程款，建筑企業(yè)適當(dāng)降低了土方工程的投標(biāo)報價。學(xué)習(xí)建議該工程中標(biāo)價組成中，分部分項工程費為9000萬元，措施項目費600萬元，其他項目費400萬元，規(guī)費以上述費用為基數(shù)，費率為2%，以上費用均不含增值稅進項稅額，增值稅稅率為9%。工程開工后第三個月，建設(shè)單位指令增加工程量5100平方米，按原中標(biāo)單價計價?！締栴}】2.該工程中標(biāo)價中規(guī)費、增值稅和中標(biāo)總價分別是多少?學(xué)習(xí)建議【參考解析】2