拆除工程委托合同協(xié)議書委托方（甲方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________受托方（乙方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________資質(zhì)等級(jí)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就_______拆除工程委托事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況工程名稱：____________________拆除工程工程地點(diǎn)：____________________工程范圍：（1）拆除區(qū)域包括：（具體描述拆除建筑物、構(gòu)筑物的位置、范圍，如XX廠房、XX辦公樓、XX圍墻等）。（2）拆除內(nèi)容包括：建筑物及構(gòu)筑物的整體拆除（含基礎(chǔ)部分）、拆除廢棄物的清理與運(yùn)輸、場(chǎng)地平整至_______標(biāo)準(zhǔn)（如場(chǎng)地平整至設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地?zé)o明顯建筑垃圾等）。（3）不包含范圍：（如保留的XX設(shè)施、地下管線的保護(hù)等，需明確說(shuō)明）。工程規(guī)模：（1）建筑物總面積約_______平方米，其中地上建筑面積_______平方米，地下建筑面積_______平方米。（2）建筑物結(jié)構(gòu)類型：____________________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）。（3）最高建筑物高度_______米，層數(shù)_______層。二、合同工期開(kāi)工日期：_______年_______月_______日（具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)）。竣工日期：_______年_______月_______日?？偣て冢篲______日歷天。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金，逾期超過(guò)_______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元（大寫：____________________），該價(jià)款包含乙方為完成本合同約定的拆除工程所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、垃圾處理、安全防護(hù)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。（2）進(jìn)度款：乙方完成拆除工程總量的_______%后，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)審核完畢并向乙方支付至已完成工程量對(duì)應(yīng)價(jià)款的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算價(jià)款后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_(kāi)______個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期屆滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后_______日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)乙方不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求的施工行為，有權(quán)要求乙方限期整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在開(kāi)工前_______日內(nèi)向乙方提供拆除工程的相關(guān)圖紙、資料（如建筑物結(jié)構(gòu)圖、地下管線分布圖等），并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件（如施工用水、用電接口，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程施工資質(zhì)，并確保其施工人員具備相應(yīng)的上崗資格。乙方應(yīng)在開(kāi)工前編制詳細(xì)的拆除施工組織設(shè)計(jì)（含安全專項(xiàng)施工方案），報(bào)甲方及相關(guān)部門審批后實(shí)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。乙方應(yīng)合理安排施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪音等污染，符合環(huán)保要求。乙方負(fù)責(zé)拆除廢棄物的分類、清理、運(yùn)輸及合法處置，確保符合環(huán)保及城管部門的規(guī)定，不得隨意傾倒。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、道路、綠化等設(shè)施，如因乙方施工造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，并及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)拆除工程的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量符合相關(guān)要求，拆除后的場(chǎng)地平整、清潔，無(wú)安全隱患。中間驗(yàn)收：對(duì)于重要的拆除節(jié)點(diǎn)或工序，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證明書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、安全施工與文明施工乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全員，在施工前對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完場(chǎng)清。因乙方違反安全施工或文明施工規(guī)定造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金。乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，直至達(dá)到合同要求，由此造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若返修后仍未達(dá)到合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、不可抗力因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后_______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件（如施工組織設(shè)計(jì)、安全專項(xiàng)施工方案、圖紙等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，質(zhì)保期屆滿且甲方付清全部款項(xiàng)后失效。本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______