別墅區(qū)工程保潔合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[別墅區(qū)名稱]工程的物業(yè)管理權(quán)或相關(guān)權(quán)益，需要對該別墅區(qū)進行全面的保潔服務(wù)；乙方具備從事保潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供別墅區(qū)工程保潔服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）別墅區(qū)公共區(qū)域保潔1.道路及停車場每日清掃別墅區(qū)內(nèi)外的公共道路，清除雜物、紙屑、煙蒂等垃圾；定期沖洗停車場地面，保持地面干凈無污漬；清理停車場內(nèi)的排水口，確保排水暢通。2.綠化區(qū)域及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、枯枝、雜草及垃圾；定期對綠化帶邊緣進行修剪，保持整齊美觀。3.公共設(shè)施擦拭別墅區(qū)的路燈、指示牌、垃圾桶、休閑椅等公共設(shè)施，保持其表面干凈、無灰塵、無污漬；定期對公共設(shè)施進行消毒處理，預防疾病傳播。（二）建筑物內(nèi)部保潔1.大廳及樓梯間每日清掃大廳、樓梯間的地面，拖洗干凈；擦拭樓梯扶手、欄桿、墻面、門窗玻璃等，保持光亮整潔；清理電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、墻面、鏡面等，定期對電梯進行消毒。2.走廊及電梯前室清掃走廊和電梯前室的地面，清除灰塵和雜物；擦拭墻面、天花板上的蜘蛛網(wǎng)和灰塵；定期更換走廊和電梯前室的裝飾花卉，保持環(huán)境美觀。3.地下室定期清掃地下室的地面，清除雜物和垃圾；檢查地下室的排水系統(tǒng)，確保排水正常；清理地下室的通風口，保證通風良好。（三）特殊區(qū)域保潔1.游泳池定期對游泳池進行換水、消毒、清潔池壁和池底；清理游泳池周邊的地面和休息區(qū)域，保持干凈整潔；檢查游泳池的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。2.兒童游樂區(qū)每日清掃游樂區(qū)的地面，清除垃圾和雜物；定期對游樂設(shè)施進行消毒和檢查，確保兒童使用安全。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[開票時長]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出改進意見和建議；如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應的服務(wù)費用，直至解除本合同。2.義務(wù)按照合同約定及時支付服務(wù)費用；為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔工具和材料的場所等；協(xié)調(diào)別墅區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，為乙方的工作提供便利。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費用；在不影響別墅區(qū)正常秩序的前提下，合理安排保潔工作時間和人員。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)；遵守別墅區(qū)的規(guī)章制度，愛護別墅區(qū)的公共設(shè)施和環(huán)境；加強對保潔人員的管理和培訓，提高保潔人員的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平；定期向甲方匯報保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、服務(wù)質(zhì)量標準乙方應按照以下標準提供保潔服務(wù)：（一）公共區(qū)域1.道路和停車場地面干凈整潔，無明顯垃圾和污漬；排水口暢通，無積水現(xiàn)象。2.綠化區(qū)域內(nèi)無雜物、垃圾，植物生長良好，修剪整齊。3.公共設(shè)施表面干凈、光亮，無灰塵、無污漬、無損壞。（二）建筑物內(nèi)部1.大廳、樓梯間、走廊和電梯前室的地面干凈、無腳印、無灰塵；墻面、天花板無蜘蛛網(wǎng)和污漬；門窗玻璃明亮、無水印。2.電梯轎廂內(nèi)部整潔、無異味，地面干凈、無垃圾；鏡面光亮，無指紋和污漬。3.地下室地面無雜物、無積水，通風良好，無異味。（三）特殊區(qū)域1.游泳池水質(zhì)符合衛(wèi)生標準，池壁和池底干凈無污垢；周邊地面和休息區(qū)域整潔干凈。2.兒童游樂區(qū)地面干凈，游樂設(shè)施無損壞、無污漬，消毒到位。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時長]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費用及違約金，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應的服務(wù)費用，具體扣除金額根據(jù)違約情節(jié)輕重確定。2.若乙方擅自停止服務(wù)或無故終止合同，應向甲方支付相當于[X]個月服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同