出租代理委托協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán)，乙方具備專業(yè)的房屋出租代理服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其擁有的位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租事宜提供代理服務(wù)。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。二、委托期限本委托代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的代理工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)房屋出租的相關(guān)信息。在委托期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。按照本協(xié)議約定收取房屋租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。保證該房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋出租的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，能夠正常使用。在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或委托其他第三方對(duì)該房屋進(jìn)行出租或其他處置。協(xié)助乙方辦理與該房屋出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合看房等。承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因房屋使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。在委托期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義對(duì)該房屋進(jìn)行出租宣傳、帶客戶看房、與承租人簽訂租賃合同等代理活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整該房屋的出租價(jià)格，但需提前通知甲方。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，盡力促成該房屋的出租。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報(bào)房屋出租的進(jìn)展情況，包括帶看次數(shù)、客戶反饋、租金報(bào)價(jià)等。負(fù)責(zé)與承租人簽訂租賃合同，并確保租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定。協(xié)助甲方收取房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間將租金支付給甲方。對(duì)該房屋進(jìn)行妥善管理，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：乙方在收到承租人支付的租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。五、代理服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用：若乙方成功促成該房屋的出租，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的代理服務(wù)費(fèi)用。代理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方與承租人簽訂租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.支付方式：支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]，乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理出租手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在委托期限內(nèi)自行或委托其他第三方對(duì)該房屋進(jìn)行出租或其他處置，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定收取租金或支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供代理服務(wù)，或在代理過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若乙方泄露甲方的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生