不招標(biāo)項(xiàng)目施工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將[項(xiàng)目名稱]工程交由乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等方面的具體工作，可分點(diǎn)列出]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計(jì)[X]日歷天。4.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）造成的停工；因甲方原因造成的連續(xù)停水、停電超過(guò)[X]小時(shí)以上，影響正常施工的；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，需要延長(zhǎng)工期的；雙方約定的其他情況。三、工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本]）及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本]）的要求；設(shè)備安裝工程應(yīng)符合相關(guān)設(shè)備安裝的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；工程經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；剩余結(jié)算總價(jià)的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、工程價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款；在開工前，向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的水、電、通訊等條件，并保證其正常使用；及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系；按照合同約定的時(shí)間組織工程驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款；有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件；對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全；遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全；按照合同約定的時(shí)間和要求向甲方提供工程竣工資料和結(jié)算資料；對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在工程質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料和設(shè)備由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)供應(yīng)，具體供應(yīng)范圍和方式在附件[附件編號(hào)]《材料設(shè)備供應(yīng)清單》中約定。2.甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和保管，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。3.乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。在使用前，應(yīng)經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后方可使用。七、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整的具體時(shí)間。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備閑置費(fèi)等。3.甲方未按照合同約定提供施工所需的條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中無(wú)爭(zhēng)議的部分。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)量保修期滿，雙方履