出售浙水陽光房合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同訂立：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）陽光房基本信息甲方出售給乙方的浙水陽光房（以下簡(jiǎn)稱“該陽光房”）位于[陽光房具體地址]，該陽光房系甲方合法擁有，具備合法的建造和使用手續(xù)。（二）陽光房結(jié)構(gòu)與規(guī)格1.結(jié)構(gòu)類型：該陽光房采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]搭建框架，框架材質(zhì)為[具體材質(zhì)及型號(hào)]，具備良好的穩(wěn)定性和承重能力。2.覆蓋材料：陽光房頂部及四周采用[具體覆蓋材料，如鋼化玻璃、PC板等]，該材料具有[材料特性，如高強(qiáng)度、隔熱、隔音等]的特點(diǎn)，規(guī)格為[材料具體規(guī)格]。3.尺寸規(guī)格：陽光房整體長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，內(nèi)部使用面積約為[X]平方米。（三）附屬設(shè)施該陽光房附屬設(shè)施包括但不限于：1.門窗系統(tǒng)：配備[門窗品牌及型號(hào)]的門窗，門窗具備[門窗特性，如密封性能好、防盜等]的特點(diǎn)，開啟方式為[具體開啟方式]。2.遮陽系統(tǒng)：安裝有[遮陽系統(tǒng)品牌及型號(hào)]的遮陽簾，可有效調(diào)節(jié)陽光房?jī)?nèi)的光照強(qiáng)度和溫度。3.通風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)有[通風(fēng)系統(tǒng)品牌及型號(hào)]的通風(fēng)設(shè)備，確保陽光房?jī)?nèi)空氣流通。（四）現(xiàn)狀交付甲方應(yīng)按照陽光房現(xiàn)狀交付給乙方，包括上述附屬設(shè)施及相關(guān)物品。乙方在簽訂本合同前已對(duì)陽光房的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和檢查，同意按現(xiàn)狀接收。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該陽光房的出售價(jià)格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。該價(jià)格包括陽光房本體及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用（如有）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：在[具體條件達(dá)成，如辦理完陽光房相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或其他約定條件]之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。3.尾款：乙方應(yīng)在甲方將陽光房交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該陽光房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得陽光房的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理陽光房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），并提供必要的文件和資料。在合同約定的交付日期前，妥善保管陽光房及附屬設(shè)施，確保其完好無損。按照合同約定的時(shí)間和方式將陽光房交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。向乙方提供陽光房的相關(guān)使用說明和維護(hù)手冊(cè)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得陽光房的所有權(quán)和使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付合同價(jià)款。在辦理陽光房相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）時(shí)，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在接收陽光房后，合理使用和維護(hù)陽光房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將陽光房交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付手續(xù)甲方交付陽光房時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：1.陽光房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）。2.陽光房的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料（如有）。3.附屬設(shè)施的使用說明書和保修卡（如有）。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收陽光房后的[X]日內(nèi)對(duì)陽光房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第二條的約定執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)陽光房或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付陽光房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的陽光房存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意