租聘房子協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（門牌號）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋結構：_________（結構類型，如磚混、框架等）。1.3房屋面積：_________平方米。1.4房屋用途：_________（如居住、辦公等）。二、租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。3.3乙方支付租金時應向甲方出具收款憑證。四、押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋設施無損壞，水、電、氣等費用結清，經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應將押金全額無息退還乙方。五、房屋修繕責任5.1甲方應保證房屋及其附屬設施處于能夠正常使用的狀態(tài)。租賃期間，因房屋本身及附屬設施出現(xiàn)非乙方人為損壞的，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方在使用過程中，因使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責維修或賠償。5.3乙方應保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結構及用途。六、轉租6.1乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可以將房屋部分或全部轉租給第三方。6.2轉租時，乙方與第三方簽訂的轉租合同不得與甲方與乙方簽訂的本合同內容相抵觸。七、合同解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.逾期支付租金達_________天以上的；b.擅自改變房屋結構或用途的；c.擅自將房屋轉租給他人的；d.損壞房屋及其附屬設施，經(jīng)甲方要求仍不修復的；e.利用房屋進行非法活動的。八、違約責任8.1甲方的違約責任：a.未按時交付房屋的，每逾期一天，應向乙方支付相當于月租金_________%的違約金。b.因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方的違約責任：a.未按時支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付相當于月租金_________%的違約金。b.擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。c.未經(jīng)甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)______