韶關(guān)買房定金協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在韶關(guān)市簽訂：甲方（購房方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（售房方）：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于韶關(guān)市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____（或不動產(chǎn)權(quán)證號為____），乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、購房價格及付款方式1.該房產(chǎn)的購房總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方同意在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），該定金作為甲方購買該房產(chǎn)的誠意金及誠意證明。3.甲方應(yīng)于____年____月____日前支付該房產(chǎn)全部購房款的____%（即人民幣____元整），余款人民幣____元整（大寫：____元整）應(yīng)于____年____月____日前支付。4.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具收款憑證。二、定金的使用及處理1.若甲方在支付定金后，因故未能與乙方簽訂正式的購房合同，甲方已支付的定金歸乙方所有。2.若乙方在支付定金后，因故未能與甲方簽訂正式的購房合同，乙方應(yīng)在收到甲方定金后的____日內(nèi)，將定金全額退還給甲方。三、房屋交付及權(quán)利轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款期限屆滿后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用，并保證該房產(chǎn)在交付時符合國家及韶關(guān)市的相關(guān)法律法規(guī)要求。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)在正式購房合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的____%向甲方支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。五、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________________日期：____年_