租地交定金協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于_________（租賃用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：_________（詳細地址）1.2土地面積：_________平方米1.3土地用途：_________（根據(jù)土地使用性質(zhì)填寫）1.4租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。二、定金金額及支付方式2.1乙方同意向甲方支付定金（保證金）人民幣_________元（大寫：_________）。2.2支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將定金支付至甲方指定銀行賬戶。2.2.1銀行名稱：_________2.2.2戶名：_________2.2.3賬號：_________三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：土地年租金為人民幣_________元（大寫：_________），租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2支付方式：租金應于每年_________月_________日前支付，首次支付應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付。3.2.1銀行名稱：_________3.2.2戶名：_________3.2.3賬號：_________四、土地交付及使用要求4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。4.2乙方應按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)。4.3乙方在租賃期間應愛護土地，保持土地的原有狀態(tài)，如有損壞應負責修復或賠償。五、協(xié)議的解除及定金的處理5.1如乙方在租賃期間擅自解除協(xié)議，定金不予退還。5.2如甲方因特殊原因需要解除協(xié)議，應退還乙方定金，并賠償乙方因此造成的損失。六、違約責任6.1甲方未能按時交付土地，每逾期一日，應向乙方支付人民幣_________元作為違約金。6.2乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_________元作為違約金。6.3如乙方違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并處以人民幣_________元罰款。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及履行，均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：______