甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版物業(yè)合同期限及物業(yè)服務(wù)企業(yè)績(jī)效考核辦法甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方愿意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及其配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、管理和服務(wù)，具體包括：（1）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、照明、消防等；（2）公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）公共安全、消防、防盜等；（4）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度，配合甲方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同約定的交費(fèi)時(shí)間內(nèi)，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條質(zhì)量要求4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查、考核，并將檢查、考核結(jié)果告知乙方。第五條績(jī)效考核辦法5.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)企業(yè)績(jī)效考核制度，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行考核。（1）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（3）公共安全、消防、防盜等工作；（4）業(yè)主滿意度；（5）其他由雙方約定的考核標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方應(yīng)在考核結(jié)束后，將考核結(jié)果書(shū)面通知乙方，并給予乙方整改的機(jī)會(huì)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取必要措施，追討欠款。6.3甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________乙方