甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U與物業(yè)管理綜合服務(wù)合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪并接受甲方物業(yè)管理綜合服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪?zhàn)赓U1.1甲方同意將位于_______的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方承租的商鋪用途為_______，乙方不得擅自改變商鋪用途。1.3租賃期間，甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自收回商鋪。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。第三條物業(yè)管理綜合服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。3.3甲方對(duì)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。4.3乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。4.4甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并賠償由此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（