甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目承包與經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議范本甲方（承包方）：________________________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：______________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)投資開(kāi)發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地址：________________________3.項(xiàng)目總面積：________________________平方米4.項(xiàng)目總投資：________________________元二、承包內(nèi)容1.甲方將項(xiàng)目全部或部分權(quán)益承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的裝修、改造和調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。三、經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目安全、消防、環(huán)保等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。四、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.乙方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。五、收益分配2.乙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間，如產(chǎn)生債務(wù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。六、合同期限1.本協(xié)議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付乙方收益的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按時(shí)完成經(jīng)營(yíng)管理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（承包方）：________________________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：______________________簽訂日期：________________________甲方（承包方）簽字（或蓋章）：__