甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交房合同模板：房產(chǎn)交易風險評估與防范措施甲方（賣方）：_______聯(lián)系地址：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系地址：_______一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)證載面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建于_______年，房產(chǎn)證號為_______。2.該房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。二、交易價格及支付方式1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______）作為首付款；（2）尾款：在辦理過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整（￥_______）。三、房產(chǎn)交易風險評估與防范措施1.甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。2.乙方承諾在購買該房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行充分調(diào)查，包括但不限于：（1）核實房產(chǎn)證載信息與實際房產(chǎn)情況是否一致；（2）了解該房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況；（3）查詢該房產(chǎn)的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。（1）權(quán)屬風險：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；（2）抵押風險：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在抵押，甲方應(yīng)立即解除抵押，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；（3）查封風險：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)被查封，甲方應(yīng)立即解除查封，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；（4）其他風險：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在其他可能影響交易的風險，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。四、合同履行1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付全部購房款。五、違約責任1.如甲方違反本合同約定，未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元整（￥_______）違約金；2.如乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元整（￥_______）違約金；3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：