甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端型車庫物業(yè)托管與租賃一體化管理合同甲方（委托方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（托管方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的高端型車庫，因甲方自身原因無法對其進(jìn)行有效管理，現(xiàn)甲方同意將該車庫委托給乙方進(jìn)行物業(yè)托管與租賃一體化管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方位于_________________的高端型車庫的物業(yè)托管與租賃一體化管理工作。1.2管理范圍包括但不限于：車庫的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、安全監(jiān)控、客戶服務(wù)、租賃合同的簽訂與執(zhí)行、租金的收取等。第二條租賃價(jià)格與方式2.1租賃價(jià)格為每平方米每月_________________元人民幣。2.2租賃方式為_________________，租賃期限為_________________年。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)在每月_________________日前向甲方提交租金結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后_________________日內(nèi)支付租金。3.2甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_________________%的滯納金。第四條管理費(fèi)用4.1乙方在管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交費(fèi)用支出明細(xì)，甲方應(yīng)在收到后_________________日內(nèi)確認(rèn)。第五條財(cái)務(wù)結(jié)算5.1乙方應(yīng)在每年_________________日前向甲方提交年度財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，包括收入、支出、利潤等。5.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_________________日內(nèi)對報(bào)告進(jìn)行審核。第六條車庫使用6.1甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回車庫的使用權(quán)。6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未改正；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：_________________日期：