甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京城市綜合體項目運營管理及維護服務(wù)合同甲方（運營管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________鑒于甲方具備城市綜合體項目運營管理及維護服務(wù)能力，乙方擬將其所有城市綜合體項目委托甲方進行運營管理及維護服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目性質(zhì)：____________________二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負責(zé)乙方城市綜合體項目的運營管理工作，包括但不限于：（1）項目整體運營策略制定；（2）項目管理制度建立健全；（3）項目財務(wù)核算與管理；（4）項目人員招聘、培訓(xùn)與管理；（5）項目市場營銷與推廣；（6）項目設(shè)施設(shè)備維護與管理；（7）項目安全與消防管理；（8）項目客戶服務(wù)與投訴處理。2.2甲方負責(zé)乙方城市綜合體項目的維護服務(wù)工作，包括但不限于：（1）項目設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)與維修；（2）項目公共區(qū)域清潔與綠化；（3）項目消防設(shè)施檢查與維護；（4）項目安全防范措施落實；（5）項目環(huán)境監(jiān)測與治理。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費用4.1甲方根據(jù)乙方城市綜合體項目的規(guī)模、性質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容，制定服務(wù)費用方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。具體費用如下：（1）年度運營管理費用：____元/年；（2）年度維護服務(wù)費用：____元/年。4.2甲方應(yīng)在每年的____月____日前向乙方提交上一年度的服務(wù)費用結(jié)算報告，經(jīng)乙方審核無誤后支付相應(yīng)費用。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目運營過程中所獲得的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、簽署頁甲方（運營管理方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（運營管理方）授權(quán)代表（簽字）：____________________乙方（業(yè)主方）授權(quán)代表（簽