以土地出資公司合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出資人）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（接受出資公司）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，有意以該土地向乙方出資，乙方同意接受甲方的土地出資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出資土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.土地使用權(quán)證編號：[具體編號]。第二條出資方式及作價(jià)1.出資方式：甲方以其擁有的上述土地的使用權(quán)向乙方出資，該土地使用權(quán)應(yīng)完整、無瑕疵，不存在任何抵押、查封、租賃等限制權(quán)利的情形。2.作價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，該土地使用權(quán)作價(jià)為人民幣[X]元。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照其在乙方的出資比例享有股東權(quán)利，包括但不限于獲取股息、紅利，參與公司重大決策，選擇管理者等。了解乙方的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱乙方的公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告等。2.義務(wù)保證對出資的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)將該土地使用權(quán)用于向乙方出資，并保證該土地不存在任何權(quán)利糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。過戶登記費(fèi)用按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。出資的土地交付給乙方前，負(fù)責(zé)妥善保管該土地，不得擅自對土地進(jìn)行處分或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至乙方名下。對甲方出資的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，有權(quán)按照乙方的經(jīng)營計(jì)劃對土地進(jìn)行開發(fā)、利用。2.義務(wù)在甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，按照本合同的約定向甲方簽發(fā)出資證明書，并將甲方列入公司股東名冊，辦理工商登記變更手續(xù)，確認(rèn)甲方的股東身份和出資比例。合理使用和管理甲方出資的土地，按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。第四條出資的交付和股權(quán)登記1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將出資的土地交付給乙方占有和使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付狀態(tài)。2.股權(quán)登記：乙方應(yīng)在甲方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，完成公司股東名冊的變更登記，并向公司登記機(jī)關(guān)辦理工商登記變更手續(xù)，將甲方登記為公司股東，記載甲方的出資額和出資比例。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出資額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照出資額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方出資的土地存在權(quán)利瑕疵或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照出資額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定及時(shí)簽發(fā)出資證明書、辦理股東名冊變更登記或工商登記變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出資額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方出資的土地（若已辦理過戶手續(xù)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)），并按照出資額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或不合理使用和管理土地，導(dǎo)致土地價(jià)值貶損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照出資額的[X%]向甲方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（