商貿(mào)區(qū)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其位于[商貿(mào)區(qū)具體地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于[商貿(mào)區(qū)具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）。該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，目前經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。2.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于店內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、照明設(shè)備等）、經(jīng)營所需的工具和器具等（具體清單見附件一）。上述附屬設(shè)施及設(shè)備均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，甲方應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含商鋪的經(jīng)營權(quán)、裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部款項(xiàng)支付后抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方完成商鋪交接手續(xù)并將相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方正常經(jīng)營該商鋪滿[X]個(gè)月且無任何質(zhì)量問題及糾紛后[X]日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將商鋪騰空并交付給乙方使用。交付時(shí)，商鋪應(yīng)保持正常經(jīng)營狀態(tài)，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)完好無損。（3）協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（具體證照清單見附件二）。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。（4）向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，如租賃合同、物業(yè)合同、裝修圖紙等（具體資料清單見附件三）。（5）在商鋪交付前，甲方應(yīng)結(jié)清與該商鋪有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備，并進(jìn)行正常經(jīng)營。（2）要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）在接收商鋪后，應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成商鋪或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）承擔(dān)自商鋪交付之日起與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、商鋪交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成商鋪交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接確認(rèn)書。2.交接內(nèi)容（1）商鋪的鑰匙、門禁卡等物品。（2）附屬設(shè)施及設(shè)備的清單及使用說明。（3）相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。（4）其他與商鋪經(jīng)營相關(guān)的資料和物品。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付商鋪或辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事