倉庫及設施轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本《倉庫及設施轉讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]受讓方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫及相關設施（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，且有意將該標的物轉讓給乙方；乙方有意受讓該標的物。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）倉庫1.地理位置：倉庫位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.建筑結構及狀況：倉庫為[具體建筑結構，如鋼結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。倉庫目前的使用狀況良好，無明顯質量問題，但具體狀況以雙方實地查看并確認的為準。3.配套設施：倉庫配備有[列舉配套設施，如消防設施、通風設備、照明設備等]，所有配套設施均能正常使用。（二）設施1.設施清單：包括但不限于[詳細列舉設施名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如貨架[X]組、叉車[X]輛等]。2.設施狀況：所有設施均處于正常運行狀態(tài)，無重大故障或損壞，但不排除存在一些正常的磨損情況。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經雙方協(xié)商一致，標的物的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括倉庫及所有設施的所有權轉讓費用，以及因轉讓產生的相關稅費（除法律規(guī)定由乙方承擔的稅費外）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時沖抵轉讓款。2.第一期付款：在甲方完成倉庫及設施的產權變更登記手續(xù)，并將相關文件交付給乙方后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實際接收倉庫及設施，并確認無任何質量問題后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對標的物擁有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供與標的物相關的所有文件和資料，包括但不限于倉庫的產權證書、設施的購買發(fā)票及使用說明書等。在收到乙方第一期付款后的[X]個工作日內，協(xié)助乙方辦理倉庫及設施的產權變更登記手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。在辦理產權變更登記手續(xù)前，妥善保管標的物，確保其不受損壞或損失。在乙方支付完所有轉讓款后，按照約定的時間和方式將倉庫及設施交付給乙方，并確保交付時標的物的狀況與合同約定一致。（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付標的物。有權對標的物進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行修復或采取其他補救措施。2.義務按照本合同的約定按時、足額支付轉讓款。在接收標的物后，合理使用和維護倉庫及設施，不得擅自改變其結構和用途。承擔因轉讓產生的法律規(guī)定由乙方承擔的稅費。四、產權變更登記（一）辦理時間雙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理倉庫及設施的產權變更登記手續(xù)。（二）協(xié)助義務甲方應積極協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關的手續(xù)辦理工作。乙方應按照相關部門的要求提供所需的文件和資料，并承擔辦理產權變更登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。五、交付時間和方式（一）交付時間甲方應在乙方支付完所有轉讓款后的[X]個工作日內，將倉庫及設施交付給乙方。（二）交付方式雙方應在倉庫現(xiàn)場進行交付，甲方應向乙方移交倉庫的鑰匙、相關設施的操作手冊等物品，并共同對倉庫及設施進行清點和確認。交付完成后，雙方應簽署交付確認書，確認標的物已按照合同約定交付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定提供相關文件和資料，或未協(xié)助乙方辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款及定金，同時按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標的物不符合合同約定的質量標準，甲方應負責修復或采取其他補救措施，直至達到合同約定的標準。若甲方未能在合理期限內完成修復或補救措施，乙方有權要求甲方按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，或解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款及定金。3.若甲方擅自將標的物轉讓給第三方，導致乙方無法取得標的物的所有權，甲方應退還乙方已支付的轉讓款及定金，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收標的物后，擅自改變其結構和用途，導致標的物損壞或價值降低，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋