個人購房補貼借款協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購房需求，但資金暫時不足，甲方同意向乙方提供購房補貼借款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途（一）借款金額甲方同意向乙方提供購房補貼借款，借款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。（二）借款用途本借款僅用于乙方購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方不得將借款挪作他用。二、借款期限及還款方式（一）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[X]個月。（二）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款：1.等額本息還款：乙方每月應(yīng)償還的借款本息金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），還款日期為每月的[具體還款日期]。2.還款賬戶：乙方應(yīng)將每月還款金額存入甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、借款利率及利息計算（一）借款利率本借款的年利率為[X]%，利息按照實際借款天數(shù)計算。（二）利息計算借款利息自甲方實際放款之日起計算，計算公式為：利息=借款金額×年利率×實際借款天數(shù)÷365。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息。有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時向乙方提供借款。對乙方的個人信息和借款情況予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用借款用于購買該房產(chǎn)。在按照本協(xié)議的約定償還借款本息后，有權(quán)要求甲方出具還款證明。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息和購房相關(guān)資料。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。配合甲方對借款使用情況的監(jiān)督檢查。五、擔保條款為確保乙方按時足額償還借款本息，乙方同意以該房產(chǎn)向甲方提供抵押擔保，并辦理抵押登記手續(xù)。具體抵押擔保事宜由雙方另行簽訂抵押擔保合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。2.若乙方連續(xù)[X]期或累計[X]期未按時足額償還借款本息，甲方有權(quán)宣布本借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息及逾期違約金，并有權(quán)行使抵押權(quán)，處置該房產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，如將借款挪作他用、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)等，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。（二）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定及時向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述送達地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達；以電子郵件方式發(fā)出的，自郵件發(fā)出時視為送達。（三）協(xié)議變更與解