公寓廣告位出租合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有公寓特定廣告位的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該廣告位用于商業(yè)宣傳，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位基本情況（一）位置甲方同意將位于[公寓具體地址]公寓內(nèi)的[具體位置描述，如大堂入口處左側(cè)墻面、電梯轎廂內(nèi)等]廣告位出租給乙方使用。（二）規(guī)格該廣告位的尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，總面積為[X]平方米。（三）形式廣告位形式為[具體形式，如燈箱廣告、海報(bào)張貼、電子顯示屏等]。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。（二）租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下廣告位的租金為每月/年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廣告位。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回廣告位。2.義務(wù)保證對(duì)廣告位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用廣告位。按照本合同約定提供廣告位及相關(guān)設(shè)施，并保證廣告位及相關(guān)設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理廣告位使用所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。不得干擾乙方對(duì)廣告位的正常使用，但因維修、保養(yǎng)等合理原因除外。在進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作前，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用廣告位。對(duì)廣告位進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損壞廣告位及公寓的其他設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供廣告位及相關(guān)設(shè)施，并保證廣告位及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。遵守公寓的管理規(guī)定，不得在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或有害的廣告內(nèi)容。自行承擔(dān)廣告制作、安裝、維護(hù)等費(fèi)用，并確保廣告制作、安裝、維護(hù)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)拆除廣告內(nèi)容，恢復(fù)廣告位原狀，并將廣告位交還給甲方。五、廣告內(nèi)容管理（一）乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布，并對(duì)廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)或有害的信息。（二）乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[X]日，將廣告內(nèi)容的樣稿及相關(guān)審批文件（如有）提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方提交的審核材料后[X]日內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)書(shū)面通知乙方。如甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修改，直至通過(guò)審核。（三）在廣告發(fā)布過(guò)程中，如因廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供廣告位或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)廣告位的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本合同約定，在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或有害的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告位，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，未及時(shí)拆除廣告內(nèi)容，恢復(fù)廣告位原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方違反本合同約定，在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)、虛假或有害的廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方違反本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供廣告位或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的；甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)廣告位的正常使用，給乙方造成重大損失，經(jīng)乙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)的結(jié)算和交接手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字