協(xié)商退租房定金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方身份（一）甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方曾于[具體日期]向甲方支付租房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于預(yù)定甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方退還租房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)等]。（二）原租房意向情況雙方原約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），支付方式為[具體支付方式，如押一付三等]。乙方于[支付定金日期]向甲方支付了租房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方出具了相應(yīng)的定金收據(jù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式和時(shí)間配合辦理定金退還手續(xù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]不得再以任何理由要求乙方履行原租房意向中的相關(guān)義務(wù)。向乙方提供定金退還的相關(guān)憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額退還租房定金。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方辦理定金退還的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。不得再就原租房意向向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求租賃該房屋等。在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款確認(rèn)書。四、定金退還方式及時(shí)間（一）退還方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租房定金退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）退還時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成定金退還事宜。若因銀行系統(tǒng)原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致延遲退還，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說(shuō)明預(yù)計(jì)退還時(shí)間。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額退還租房定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還全部定金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理定金退還手續(xù)，導(dǎo)致定金退還延遲的，每延遲一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，再次就原租房意向向甲方主張權(quán)利的，應(yīng)向甲方支付定金金額的[X%]作為違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。（四）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同符合