光伏土地轉讓協(xié)議書范本甲方（轉讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一塊適合建設光伏發(fā)電項目的土地使用權，乙方有意受讓該土地用于光伏發(fā)電項目建設，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就光伏土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓土地基本情況（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權屬證書登記面積為準）。（三）土地用途該土地用途為[具體土地用途，如工業(yè)用地、農(nóng)用地等]，符合光伏發(fā)電項目建設要求。（四）土地權屬甲方保證對該土地擁有合法的使用權，土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制轉讓的情形。甲方應向乙方提供土地權屬證書及相關資料的復印件，并保證其真實性和合法性。二、轉讓方式及價格（一）轉讓方式甲方將該土地的使用權及地上附著物（如有）一次性轉讓給乙方，乙方享有該土地在剩余使用年限內(nèi)的全部權益。（二）轉讓價格轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為土地使用權及地上附著物（如有）的全部轉讓價格，包括但不限于土地出讓金、土地開發(fā)費用、地上建筑物及附屬設施的價值等。（三）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一期轉讓款：在甲方完成土地權屬變更登記手續(xù)并將土地交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉讓款：在光伏發(fā)電項目并網(wǎng)發(fā)電后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定收取土地轉讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，將土地使用權變更至乙方名下。辦理土地權屬變更登記手續(xù)所需的稅費按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。（2）在辦理土地權屬變更登記手續(xù)前，妥善保管土地相關資料和地上附著物（如有），保證土地及地上附著物的完整性和安全性。（3）在土地權屬變更登記手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)，將土地及地上附著物（如有）交付給乙方，并配合乙方進行項目建設。（4）向乙方提供與土地相關的所有資料和信息，包括但不限于土地權屬證書、土地規(guī)劃文件、地質勘察報告等，并保證其真實性和合法性。（5）協(xié)助乙方處理與土地相關的其他事宜，如與當?shù)卣块T的溝通協(xié)調等。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定取得土地使用權及地上附著物（如有），并在剩余使用年限內(nèi)享有該土地的全部權益。（2）在土地上進行光伏發(fā)電項目的建設、運營和管理。（3）要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，在甲方未履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。（2）在取得土地使用權后，按照國家有關規(guī)定和當?shù)卣囊筮M行光伏發(fā)電項目的建設和運營，遵守相關法律法規(guī)和政策。（3）合理使用土地及地上附著物（如有），不得擅自改變土地用途和地上附著物的結構和用途。（4）承擔土地使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、物業(yè)管理費等。四、土地交付（一）交付時間甲方應在土地權屬變更登記手續(xù)完成后[X]個工作日內(nèi)將土地及地上附著物（如有）交付給乙方。（二）交付標準甲方交付的土地應符合以下標準：1.土地權屬清晰，不存在任何權屬糾紛和限制轉讓的情形。2.土地及地上附著物（如有）保持現(xiàn)狀，無損壞、缺失等情況。3.土地相關資料和文件齊全，包括但不限于土地權屬證書、土地規(guī)劃文件、地質勘察報告等。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應在土地交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《土地交付確認書》，確認土地及地上附著物（如有）的交付情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準將土地及地上附著物（如有）交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的土地相關資料和信息不真實、不合法，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途和地上附著物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式