包工包料鋪面裝修協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”）需要進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該鋪面裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點該鋪面位于[具體地址]。（二）工程內(nèi)容乙方按照甲方提供的設(shè)計方案（如有）或雙方確定的裝修要求，對該鋪面進行全面裝修，具體包括但不限于以下項目：1.基礎(chǔ)工程：包括墻面、地面、天花板的基層處理，如墻面的刮膩子、地面的找平、天花板的龍骨安裝等。2.水電工程：包括水管的鋪設(shè)、電路的改造、開關(guān)插座的安裝等，確保水電線路的安全和正常使用。3.泥水工程：包括瓷磚的鋪貼、衛(wèi)生間和廚房的防水處理等。4.木工工程：包括衣柜、櫥柜、書架等家具的制作和安裝，以及門窗的制作和安裝。5.油漆工程：包括墻面、家具等的油漆涂刷。6.其他工程：如燈具、衛(wèi)浴潔具、五金配件等的安裝。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。（四）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標準，以及雙方約定的裝修要求。具體質(zhì)量標準以雙方簽字確認的設(shè)計方案、施工圖紙和相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范為準。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用包工包料的方式，總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[預付款支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方應按照以下方式向乙方支付進度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[進度款支付時間1]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。水電工程、泥水工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[進度款支付時間2]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。木工工程、油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[進度款支付時間3]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[尾款支付時間]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。（三）結(jié)算方式工程竣工后，雙方應按照實際完成的工程量進行結(jié)算。如實際工程量與合同約定的工程量有差異，雙方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程。有權(quán)對乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙、材料樣品等進行審核和確認。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應的費用。協(xié)調(diào)好與相鄰鋪面的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。按照乙方的要求及時提供相關(guān)的資料和文件。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進行拒絕。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程。嚴格按照設(shè)計方案、施工圖紙和相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。提供施工所需的人工、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理和處理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責免費維修。四、材料供應（一）乙方供應材料本工程所需的材料均由乙方負責供應。乙方應按照設(shè)計方案和施工要求采購符合國家和地方相關(guān)標準的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。在材料進場前，乙方應通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。（二）材料保管乙方應妥善保管所供應的材料，如因保管不善導致材料損壞、丟失等，乙方應承擔相應的責任。（三）材料變更如甲方要求變更材料，應提前通知乙方，并承擔因材料變更而增加的費用。如因乙方原因需要變更材料，應經(jīng)甲方同意，并承擔因材料變更而增加的費用。五、工程驗收（一）隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時間]內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認可隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程驗收合格后方可進行下一道工序。（二）分項工程驗收每個分項工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時間]內(nèi)進行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認可分項工程質(zhì)量。分項工程驗收合格后方可進行下一個分項工程的施工。（三）竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收時間]內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為甲方認可工程質(zhì)量。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。（四）驗收標準工程驗收應按照國家和地方相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標準，以及雙方約定的裝修要求進行。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。返工期間的工期不順延。六、保修條款（一）保修期本工程的保修期為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。（二）保修責任在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[維修響應時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。（三）保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于因乙方施工質(zhì)量問題導致的墻面開裂、地面空鼓、水電線路故障、家具損壞等。因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}不屬于保修范圍。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付價款及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔。2.如甲方中途變更設(shè)計方案或施工要求，應承擔因變更而增加的費用，并相應順延工期。3.如甲方未按照合同約定提供施工所需的必要條件和資料，導致乙方無法正常施工的，應承擔由此造成的工期延誤和乙方損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成裝修工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程價款，同時承擔由此造成的甲方損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程，應負責無償返工，直至達到驗收標準為止。返工期間的工期不順延。如因乙方返工導致工期延誤的，乙方應按照上述逾期違約金的標準向甲方支付逾期違約金。3.如乙方提供的材料不符合國家和地方相關(guān)標準或合同約定，應負責更換符合標準的材料，并