農(nóng)村村集體租賃合同范本合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：名稱：[村集體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的集體資產(chǎn)出租權，乙方有意承租甲方的相關資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1標的物基本情況甲方將位于[具體位置]的[標的物名稱，如土地、房屋、場地等]出租給乙方使用。該標的物的具體情況如下：土地：面積為[X]平方米，土地性質為[集體土地性質，如農(nóng)用地、建設用地等]，四至界限為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。土地上的附屬物包括[詳細列舉附屬物，如樹木、灌溉設施等]。房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]，房屋內(nèi)的設施設備包括[詳細列舉設施設備，如水電線路、門窗、家具等]。場地：面積為[X]平方米，場地用途為[如停車場、倉庫等]，場地的配套設施包括[詳細列舉配套設施，如照明設備、消防設施等]。1.2標的物權屬證明甲方應向乙方提供該標的物的權屬證明文件，確保其對該標的物擁有合法的出租權。權屬證明文件包括但不限于[列舉相關證明文件，如集體土地使用證、房屋所有權證等]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應按照以下標準向甲方支付租金：土地租金：每年每平方米[X]元，每年租金總額為[X]元。房屋租金：每月每平方米[X]元，每年租金總額為[X]元。場地租金：每年每平方米[X]元，每年租金總額為[X]元。3.2租金支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利按照合同約定收取租金。對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃標的物。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃標的物。4.1.2義務按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合合同約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關的手續(xù)，如審批、備案等。對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因導致租賃標的物不能正常使用的，甲方應承擔相應的維修責任和賠償責任。不得干涉乙方對租賃標的物的正常使用，但有權對乙方的使用情況進行合理的監(jiān)督。4.2乙方權利義務4.2.1權利按照合同約定的用途使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物享有占有、使用和收益的權利。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以對租賃標的物進行改善或增設他物。改善或增設他物的費用由乙方承擔，租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權拆除或要求甲方給予適當補償。4.2.2義務按照合同約定的時間和標準向甲方支付租金。按照合同約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。如需改變用途，應事先取得甲方的書面同意。妥善保管租賃標的物，因乙方原因導致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。遵守國家法律法規(guī)和村集體的相關規(guī)定，不得在租賃標的物上從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃標的物按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。第五條租賃標的物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責對租賃標的物的主體結構、公共設施等進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修費用由甲方承擔。乙方負責對租賃標的物的內(nèi)部設施、設備等進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修費用由乙方承擔。5.2維修通知如租賃標的物需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付租賃標的物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方干涉乙方對租賃標的物的正常使用，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反合同約定，擅自收回租賃標的物，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的剩余租金。6.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間和標準向甲方支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變租賃標的物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。如乙方違反合同約定，在租賃標的物上從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任和賠償責任。第七條合同的解除與終止7.1合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。7.2合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應按照合同約定的方式處理租賃標的物的返還和費用結算等事宜。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達地址。一方變更聯(lián)系方式的，應及時書