農(nóng)村玻璃房出售合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出售方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]購買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有位于[農(nóng)村玻璃房具體地址]的玻璃房（以下簡稱“該玻璃房”）的所有權(quán)，并有意出售該玻璃房；乙方有意購買該玻璃房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1玻璃房基本情況該玻璃房位于[農(nóng)村玻璃房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。玻璃房主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)框架搭配玻璃墻體等]，玻璃材質(zhì)為[具體玻璃類型，如鋼化玻璃等]，建造于[建造年份]。1.2附屬設(shè)施該玻璃房包括但不限于以下附屬設(shè)施：1.門窗：[門窗材質(zhì)、品牌等詳細(xì)信息]2.遮陽設(shè)施：[遮陽設(shè)施的類型、規(guī)格等]3.水電設(shè)施：水電線路均已鋪設(shè)完畢，水表、電表等計量設(shè)備齊全，能夠正常使用。4.其他附屬設(shè)施：[如有其他附屬設(shè)施，詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量等]1.3土地使用情況該玻璃房所占用的土地性質(zhì)為[集體土地/其他性質(zhì)]，甲方擁有合法的土地使用權(quán)，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地使用證編號為[具體編號]。第二條出售價格及付款方式2.1出售價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該玻璃房的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含玻璃房及附屬設(shè)施的全部價款，以及甲方因出售該玻璃房應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。2.第一期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在該玻璃房完成產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取購房款。2.在乙方未按照本合同約定支付購房款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.甲方保證對該玻璃房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該玻璃房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該玻璃房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及土地使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3.在乙方支付第一期購房款后[X]日內(nèi)，將該玻璃房及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，應(yīng)保證玻璃房及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。4.承擔(dān)因出售該玻璃房應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同約定接收該玻璃房及附屬設(shè)施，并享有該玻璃房的所有權(quán)和土地使用權(quán)。2.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付購房款。2.承擔(dān)因購買該玻璃房應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方完成過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶登記4.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該玻璃房的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2過戶費用承擔(dān)辦理該玻璃房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于[具體費用項目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于[具體費用項目]。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該玻璃房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該玻璃房產(chǎn)權(quán)證明文件或土地使用證明文件存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息、辦理過戶手續(xù)的費用等。3.若甲方違反本合同約定，擅自將該玻璃房轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或不配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，導(dǎo)致該玻璃房無法過戶的，乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本合同或解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該玻璃房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3