合伙建廠房協(xié)議合同范本合同編號：[具體編號]甲方（合伙人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同出資合伙建設(shè)廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[廠房具體名稱]2.項目地址：[廠房詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：雙方共同出資，在上述地址建設(shè)一座用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]的廠房，包括但不限于土地購置（若需）、廠房設(shè)計、施工建設(shè)、配套設(shè)施安裝等工作。二、合伙期限本合伙項目的期限自本協(xié)議生效之日起至[具體結(jié)束日期或條件，如廠房建成并投入使用后[X]年]止。三、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資：乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶。3.出資調(diào)整：如在項目建設(shè)過程中需要增加出資，雙方應(yīng)按照各自的出資比例進(jìn)行追加。任何一方不按照約定追加出資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地購置（若需）1.若需要購置土地用于建設(shè)廠房，雙方應(yīng)共同選定合適的土地，并以雙方名義簽訂土地購置合同。2.土地購置費用按照雙方的出資比例分擔(dān)。3.土地的產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，雙方按份共有，各自的份額按照出資比例確定。（二）廠房設(shè)計1.雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行廠房設(shè)計。2.設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)雙方共同認(rèn)可，設(shè)計費用按照雙方的出資比例分擔(dān)。（三）施工建設(shè)1.雙方共同招標(biāo)選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行廠房建設(shè)。2.施工過程中，雙方應(yīng)共同監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.施工費用按照工程進(jìn)度支付，支付方式和時間由雙方與施工單位協(xié)商確定，并按照雙方的出資比例分擔(dān)。（四）配套設(shè)施安裝1.廠房的配套設(shè)施（如水電、消防、通風(fēng)等）安裝工作，由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。2.配套設(shè)施安裝費用按照雙方的出資比例分擔(dān)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目的建設(shè)進(jìn)度和財務(wù)狀況。按照出資比例享有廠房的收益權(quán)。對項目的重大事項享有表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額出資。積極參與項目的決策和管理，為項目的建設(shè)提供必要的協(xié)助。保守項目的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目的建設(shè)進(jìn)度和財務(wù)狀況。按照出資比例享有廠房的收益權(quán)。對項目的重大事項享有表決權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額出資。積極參與項目的決策和管理，為項目的建設(shè)提供必要的協(xié)助。保守項目的商業(yè)秘密。六、財務(wù)管理1.雙方共同設(shè)立項目專用銀行賬戶，用于項目資金的收支管理。2.項目的所有收入和支出都應(yīng)通過專用賬戶進(jìn)行，雙方應(yīng)定期對項目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計和核對。3.財務(wù)人員由雙方共同選定，負(fù)責(zé)項目的財務(wù)管理工作。七、收益分配和虧損分擔(dān)1.收益分配：廠房建成并投入使用后，所得收益（如租金收入等）按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。分配時間為每[具體分配周期，如季度、年度]一次。2.虧損分擔(dān)：若項目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。任何一方承擔(dān)的虧損超過其應(yīng)承擔(dān)的比例的，有權(quán)向另一方追償。八、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定按時足額出資，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金，并承擔(dān)因遲延出資給項目造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。3.若因一方的違約行為導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并按照項目總投資的[X]%向另一方支付違約金。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。