商鋪?zhàn)赓U代運(yùn)營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，且有意將該商鋪委托給乙方進(jìn)行代運(yùn)營管理；乙方具備豐富的商鋪運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項（一）委托內(nèi)容甲方將該商鋪的運(yùn)營管理事務(wù)委托給乙方，包括但不限于商鋪的招商、租賃、日常運(yùn)營管理、物業(yè)管理、營銷推廣等事宜。（二）委托期限本合同委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（三）標(biāo)的物描述該商鋪位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商鋪用途]。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等文件，確保乙方能夠合法、正常地開展代運(yùn)營工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報運(yùn)營情況。按照本合同的約定，獲取商鋪運(yùn)營產(chǎn)生的收益。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的合法租賃權(quán)證明及相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本合同的約定，向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與商鋪運(yùn)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的支持和配合。不得干涉乙方在委托范圍內(nèi)的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，收取代運(yùn)營費(fèi)用。在委托范圍內(nèi)，自主開展商鋪的運(yùn)營管理工作，有權(quán)制定運(yùn)營策略、管理制度和營銷方案等。因運(yùn)營管理需要，有權(quán)合理使用該商鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。2.義務(wù)按照本合同的約定，全面、認(rèn)真地履行代運(yùn)營職責(zé)，確保商鋪的正常運(yùn)營和良好發(fā)展。定期向甲方匯報商鋪的運(yùn)營情況，包括但不限于招商進(jìn)度、租賃情況、收支明細(xì)等。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)的活動。對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常運(yùn)行。三、代運(yùn)營費(fèi)用及支付方式（一）代運(yùn)營費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用：1.基礎(chǔ)費(fèi)用：每月[X]元，自本合同生效之日起，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付上月的基礎(chǔ)費(fèi)用。2.提成費(fèi)用：乙方按照商鋪運(yùn)營實(shí)際收益的[X]%提取提成費(fèi)用。運(yùn)營實(shí)際收益是指商鋪的租金收入、廣告收入等扣除相關(guān)運(yùn)營成本后的余額。提成費(fèi)用每季度結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度的提成費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用，乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、運(yùn)營收益分配1.商鋪運(yùn)營產(chǎn)生的收益，在扣除運(yùn)營成本（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、營銷費(fèi)用等）和乙方應(yīng)得的提成費(fèi)用后，剩余部分歸甲方所有。2.乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的運(yùn)營收支報表，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，按照上述約定進(jìn)行收益分配。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付代運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營管理工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行代運(yùn)營職責(zé)，導(dǎo)致商鋪運(yùn)營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或經(jīng)營信息，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將代運(yùn)營工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，或變更、解除本合同。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效