中介無證經營的合同范本中介無證經營相關合同協(xié)議（風險提示版）鑒于當前中介市場存在部分無證經營的情況，為明確合同雙方的權利義務，保障各方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經合同雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、合同雙方身份信息（一）委托方（以下簡稱“甲方”）甲方為[甲方姓名/名稱]，系具有完全民事行為能力的自然人/依法設立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。1.若甲方為自然人姓名：[具體姓名]性別：[具體性別]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.若甲方為法人或非法人組織名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]（二）受托方（以下簡稱“乙方”）乙方為[乙方姓名/名稱]，雖未取得相關中介經營許可證，但具備相應的業(yè)務能力和資源，為甲方提供中介服務。1.若乙方為自然人姓名：[具體姓名]性別：[具體性別]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]2.若乙方為法人或非法人組織名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人/負責人：[姓名]聯(lián)系地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于乙方未取得中介經營許可證，甲方在知曉該情況后，仍自愿與乙方達成中介服務委托，雙方均應承擔由此可能產生的法律風險。二、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供[具體中介服務類型]中介服務，具體包括但不限于以下方面：1.信息收集與篩選乙方應利用自身資源和渠道，收集與甲方需求相關的[具體信息類別]信息，并進行初步篩選，向甲方提供符合其基本要求的信息資料。例如，若為房屋買賣中介服務，乙方應收集房源信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格等，并篩選出符合甲方預算和居住要求的房源。2.促成交易機會乙方應積極與相關第三方進行溝通和協(xié)商，為甲方創(chuàng)造與潛在交易對象接觸和洽談的機會。在促成交易過程中，乙方應向甲方如實報告交易相關的重要信息，包括第三方的資質、信譽、交易條件等。3.協(xié)助交易談判在甲方與第三方進行交易談判時，乙方應根據(jù)自身經驗和專業(yè)知識，為甲方提供必要的協(xié)助和建議，協(xié)助甲方爭取有利的交易條件。但乙方不得超越甲方授權范圍進行談判或作出承諾。4.交易手續(xù)辦理協(xié)助若交易達成，乙方應協(xié)助甲方辦理相關的交易手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理產權過戶、資金監(jiān)管等。但乙方的協(xié)助僅限于提供必要的信息和指導，具體手續(xù)的辦理仍需甲方自行完成或委托專業(yè)機構辦理。（二）服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。若在服務期限內，乙方未能完成委托事項，但雙方認為有繼續(xù)合作的必要，可經協(xié)商一致后延長服務期限，并簽訂書面補充協(xié)議。（三）服務標準乙方應按照行業(yè)通行的標準和規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務。在服務過程中，乙方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得隱瞞重要信息、不得提供虛假信息、不得與第三方惡意串通損害甲方利益。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的內容和標準提供中介服務。有權隨時了解乙方的工作進展情況，要求乙方如實報告相關信息。在乙方未能按照合同約定履行義務或提供的服務不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔違約責任。有權自主決定是否與乙方介紹的第三方進行交易，不受乙方干涉。2.義務向乙方如實提供與委托事項相關的信息和資料，包括自身需求、資質條件、交易預算等。若因甲方提供虛假信息導致乙方無法正常開展工作或造成損失的，甲方應承擔相應責任。按照合同約定向乙方支付中介服務費用。在乙方促成交易后，積極配合乙方和第三方辦理相關交易手續(xù)，不得故意拖延或拒絕履行相關義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取中介服務費用。在提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關證明文件、參與談判等。若因甲方原因導致乙方無法完成委托事項或造成乙方損失的，有權要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供中介服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非經甲方書面同意或法律另有規(guī)定。及時向甲方報告委托事項的進展情況和相關信息，不得隱瞞或虛報重要情況。在促成交易過程中，應盡最大努力維護甲方的合法權益，不得與第三方惡意串通損害甲方利益。四、中介服務費用及支付方式（一）費用標準經雙方協(xié)商一致，甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：1.固定費用：若乙方成功促成甲方與第三方達成交易，甲方應向乙方支付固定金額的中介服務費用，金額為人民幣[X]元。2.比例費用：若乙方成功促成甲方與第三方達成交易，甲方應按照交易金額的[X]%向乙方支付中介服務費用。具體交易金額以甲方與第三方簽訂的正式交易合同為準。（二）支付方式甲方應在以下時間節(jié)點向乙方支付中介服務費用：1.交易達成時：若乙方成功促成甲方與第三方達成交易，甲方應在與第三方簽訂正式交易合同后的[X]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[X]%。2.交易完成時：在交易手續(xù)全部辦理完畢，甲方實際取得交易標的物或完成交易款項支付后的[X]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的中介服務費用。（三）費用調整若因市場行情變化、政策調整等不可抗力因素導致中介服務費用需要調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及逾期違約金。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方在乙方促成交易后，無正當理由拒絕與第三方簽訂交易合同或拒絕履行交易義務的，甲方仍應按照合同約定向乙方支付中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的內容和標準提供中介服務，甲方有權要求乙方采取補救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內仍未完成補救措施或提供的服務仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費用，同時按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞重要信息、提供虛假信息或與第三方惡意串通損害甲方利益的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等，并按照中介服務費用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方未能在合同約定的服務期限內完成委托事項，且雙方未能就延長服務期限達成一致的，乙方應退還已收取的中介服務費用，并按照中介服務費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權采取以下第[X]種方式解決：（二）仲裁解決提交[具體仲裁機構名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（三）訴訟解決向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收日為送達日；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功日為送達日。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日需要特別說