借用親屬建房協(xié)議書模板甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的宅基地使用權(quán)（宅基地使用證號：[具體證號]），乙方因自身居住需求，希望借用該宅基地進(jìn)行房屋建設(shè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）宅基地情況甲方提供給乙方借用的宅基地位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地]。該宅基地的土地性質(zhì)為農(nóng)村宅基地，甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，有權(quán)將其借用給乙方用于建房。（二）建房相關(guān)情況乙方借用該宅基地的目的是建設(shè)一棟[X]層的住宅房屋，房屋建筑面積預(yù)計為[X]平方米。房屋的設(shè)計方案需經(jīng)甲方書面同意，且應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)劃和審批要求。二、借用期限本協(xié)議項下的宅基地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。借用期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該宅基地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取借用費用。有權(quán)對乙方的建房行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。在借用期限屆滿后，有權(quán)收回該宅基地及地上建筑物。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)。保證該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因宅基地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方建房過程中，不得無故干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該宅基地進(jìn)行房屋建設(shè)。對所建房屋享有占有、使用的權(quán)利。在借用期限內(nèi)，如因國家征收、拆遷等原因?qū)е略撜丶暗厣辖ㄖ锉徽饔玫?，乙方有?quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償款中與房屋建設(shè)相關(guān)的部分。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付借用費用。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方同意的設(shè)計方案和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。承擔(dān)建房過程中的一切費用，包括但不限于土地平整、建筑材料采購、施工費用等。在借用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋及宅基地進(jìn)行維護(hù)和管理，如因乙方原因造成宅基地或地上建筑物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借用期限屆滿后，應(yīng)將宅基地及地上建筑物完好無損地返還給甲方。四、借用費用及支付方式（一）借用費用乙方應(yīng)向甲方支付宅基地借用費用，借用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的借用費用。此后，每年的借用費用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定將宅基地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的借用費用，同時甲方應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行房屋建設(shè)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該宅基地，同時乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照經(jīng)甲方同意的設(shè)計方案和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋建設(shè)，擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在借用期限屆滿后，未按照本協(xié)議的約定將宅基地及地上建筑物返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地