公共租賃房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本公共租賃住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一套公共租賃住房的承租權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將該公共租賃住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該公共租賃住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為住宅。該房屋系甲方根據(jù)與[公共租賃住房管理部門名稱]（以下簡(jiǎn)稱“管理部門”）簽訂的《公共租賃住房租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）合法承租的。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋附屬的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，上述附屬設(shè)施及設(shè)備均隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條轉(zhuǎn)讓范圍及期限1.轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其在《公共租賃住房租賃合同》項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對(duì)該房屋的居住、使用權(quán)利，以及按照合同約定支付租金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至《公共租賃住房租賃合同》約定的租賃期限屆滿之日止。若在租賃期限屆滿前，管理部門同意續(xù)租，乙方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，繼續(xù)享有該房屋的承租權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方為該房屋所支付的押金、已繳納的租金以及對(duì)房屋進(jìn)行裝修等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）在甲方協(xié)助乙方完成與管理部門的合同變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，不再承擔(dān)該房屋的任何使用、管理責(zé)任。2.義務(wù)（1）確保其對(duì)該房屋的承租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）向乙方提供《公共租賃住房租賃合同》及相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方了解合同條款及相關(guān)規(guī)定。（3）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與管理部門辦理合同變更手續(xù)，將該房屋的承租權(quán)變更至乙方名下。（4）在辦理合同變更手續(xù)前，按照《公共租賃住房租賃合同》的約定繼續(xù)履行支付租金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等義務(wù)。（5）在交付房屋時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，能夠正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效且完成合同變更手續(xù)后，享有該房屋的居住、使用權(quán)利。（2）按照《公共租賃住房租賃合同》的約定，享有管理部門提供的相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）自合同變更手續(xù)完成之日起，按照《公共租賃住房租賃合同》的約定支付租金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守管理部門的相關(guān)規(guī)定和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方未按照《公共租賃住房租賃合同》的約定支付租金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或違反管理部門的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到管理部門的處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年