公寓酒店的轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其名下的公寓酒店，乙方愿意受讓該公寓酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1公寓酒店基本信息甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)（或使用權(quán)）的位于[公寓酒店具體地址]的[公寓酒店名稱]轉(zhuǎn)讓給乙方。該公寓酒店建筑面積為[X]平方米，土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，房屋用途為[具體用途]，共有客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]。1.2相關(guān)證照及權(quán)益本次轉(zhuǎn)讓包括該公寓酒店的全部經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等）以及與該公寓酒店經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益，具體證照清單見本合同附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益的全部費(fèi)用，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同第三條約定的全部交接工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條交接工作3.1交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成公寓酒店的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接確認(rèn)書。3.2交接內(nèi)容1.實(shí)物交接：甲方應(yīng)將公寓酒店的所有固定資產(chǎn)（包括但不限于房屋、裝修、家具、電器、設(shè)備等）按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并提供相關(guān)的購置發(fā)票或憑證。具體固定資產(chǎn)清單見本合同附件二。2.資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與公寓酒店經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等證照的原件及復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)資料、客戶信息、供應(yīng)商信息等。具體資料清單見本合同附件三。3.債權(quán)債務(wù)交接：甲方應(yīng)在交接日前清理完畢公寓酒店的所有債權(quán)債務(wù)，不得將任何債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。若因甲方未清理完畢的債權(quán)債務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3交接驗(yàn)收乙方應(yīng)在交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)交接內(nèi)容與本合同約定不符或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求為止。第四條證照變更手續(xù)4.1變更義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公寓酒店經(jīng)營相關(guān)的所有證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供所需的相關(guān)資料。4.2變更時(shí)間雙方應(yīng)在交接工作完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理證照變更手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有變更手續(xù)。4.3費(fèi)用承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在交接日前，享有公寓酒店的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的公寓酒店擁有合法的經(jīng)營權(quán)和所有權(quán)（或使用權(quán)），不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定完成交接工作，并保證交接內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。在本合同簽訂后，不得再以任何方式經(jīng)營該公寓酒店或從事與該公寓酒店經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。對(duì)乙方在經(jīng)營過程中知悉的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的公寓酒店及相關(guān)權(quán)益。在完成交接工作后，享有公寓酒店的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。接收公寓酒店后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理。對(duì)甲方在交接過程中提供的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成交接工作或辦理證照變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的交接內(nèi)容與本合同約定不符或存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求整改后仍未達(dá)到要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.若甲方違反本合同約定，將債務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方或存在其他違約行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的