公寓投資合作協(xié)議書合同甲方（投資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（運(yùn)營方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有資金，希望通過投資獲取收益；乙方在公寓運(yùn)營管理方面具有專業(yè)經(jīng)驗和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公寓投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項目概述（一）合作項目名稱[公寓具體名稱]（二）合作項目地址[公寓詳細(xì)地址]（三）合作項目內(nèi)容甲方出資，乙方負(fù)責(zé)公寓的運(yùn)營管理，包括但不限于公寓的裝修改造、招租、日常維護(hù)、客戶服務(wù)等工作，雙方按照本協(xié)議的約定分享投資收益。二、投資金額及出資方式（一）投資金額甲方同意向本合作項目投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將投資款一次性匯入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，享有公寓投資收益的分配權(quán)。（2）有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方定期提供公寓運(yùn)營的財務(wù)報表和相關(guān)資料。（3）在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回投資本金及應(yīng)得收益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定及時、足額繳納投資款。（2）不得干涉乙方的正常運(yùn)營管理工作，但有權(quán)提出合理的建議和意見。（3）保守合作項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與合作項目有關(guān)的信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，收取公寓運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）在遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定公寓的運(yùn)營管理策略和方案。（3）有權(quán)使用甲方的投資款進(jìn)行公寓的裝修改造、設(shè)備采購等與合作項目相關(guān)的支出。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，對公寓進(jìn)行專業(yè)的運(yùn)營管理，確保公寓的正常運(yùn)營和良好的經(jīng)營狀況。（2）定期向甲方提供公寓運(yùn)營的財務(wù)報表和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）合理使用甲方的投資款，不得將投資款挪作他用。（4）保守合作項目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露與合作項目有關(guān)的信息。（5）在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議的約定向甲方返還投資本金及應(yīng)得收益。四、收益分配與運(yùn)營管理費(fèi)用（一）收益分配1.分配原則公寓的投資收益按照甲方的投資比例進(jìn)行分配。在扣除公寓運(yùn)營過程中的各項成本、費(fèi)用（包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方的運(yùn)營管理費(fèi)用后，剩余的凈利潤為可分配收益。2.分配時間雙方同意每[X]個月進(jìn)行一次收益分配，乙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）運(yùn)營管理費(fèi)用乙方按照公寓運(yùn)營收入的[X]%收取運(yùn)營管理費(fèi)用，該費(fèi)用在每月的運(yùn)營收入中直接扣除。五、合作期限本合作協(xié)議的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定及時、足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方提供公寓運(yùn)營的財務(wù)報表和相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照甲方投資金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方將甲方的投資款挪作他用，應(yīng)立即歸還挪用的款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配收益金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之