idc機(jī)房租賃合同范本甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有IDC機(jī)房的合法出租權(quán)，乙方需要租賃IDC機(jī)房相關(guān)資源以滿足其業(yè)務(wù)需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就IDC機(jī)房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）機(jī)房位置甲方將位于[具體地址]的IDC機(jī)房內(nèi)[具體房間號或區(qū)域]的部分場地租賃給乙方使用，該場地面積為[X]平方米。（二）配套設(shè)施1.電力供應(yīng)：甲方提供不低于[X]千瓦的電力供應(yīng)，保證機(jī)房內(nèi)設(shè)備的正常運行。電力供應(yīng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備雙路供電或UPS備用電源等保障措施。2.網(wǎng)絡(luò)接入：甲方提供至少[X]Mbps的網(wǎng)絡(luò)帶寬接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體接入方式，如光纖接入等]。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)應(yīng)具備穩(wěn)定、高速、安全的特點，滿足乙方業(yè)務(wù)的需求。3.空調(diào)系統(tǒng)：機(jī)房配備專業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)，能夠?qū)C(jī)房溫度控制在[具體溫度范圍]，相對濕度控制在[具體濕度范圍]，以確保設(shè)備的正常運行環(huán)境。4.消防系統(tǒng)：機(jī)房安裝有完善的消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動報警裝置、滅火設(shè)備等，符合國家消防法規(guī)的要求。5.監(jiān)控系統(tǒng)：機(jī)房設(shè)置24小時監(jiān)控系統(tǒng)，對機(jī)房內(nèi)的設(shè)備運行狀況、人員出入等情況進(jìn)行實時監(jiān)控，并保存監(jiān)控記錄至少[X]天。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因不可抗力、國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追竭\營成本大幅增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對機(jī)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定合理使用機(jī)房及配套設(shè)施。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃的機(jī)房及配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同的約定提供符合要求的機(jī)房及配套設(shè)施，并保證其正常運行。對機(jī)房及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修時間不得超過[X]小時（緊急情況除外）。為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解決乙方在使用機(jī)房過程中遇到的技術(shù)問題。保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用租賃的機(jī)房及配套設(shè)施，開展符合法律法規(guī)和合同約定的業(yè)務(wù)活動。要求甲方按照合同約定提供機(jī)房及配套設(shè)施的維護(hù)、維修和技術(shù)支持服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對機(jī)房內(nèi)的設(shè)備享有所有權(quán)和自主管理權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金和押金。合理使用機(jī)房及配套設(shè)施，不得擅自改變機(jī)房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞機(jī)房及配套設(shè)施。如因乙方原因造成機(jī)房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守機(jī)房的管理制度和安全規(guī)定，不得在機(jī)房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)在機(jī)房內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的費用，如設(shè)備采購、電費等（除本合同約定由甲方承擔(dān)的費用外）。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供機(jī)房及配套設(shè)施，或提供的機(jī)房及配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定對機(jī)房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、維修，導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞或業(yè)務(wù)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.如甲方違反本合同約定泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時有權(quán)收回租賃的機(jī)房及配套設(shè)施。2.如乙方擅自改變機(jī)房的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞機(jī)房及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反機(jī)房的管理制度和安全規(guī)定，在機(jī)房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方違反本合同約定泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本