住宅裝飾裝修工程協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的住宅一套，擬對該住宅進(jìn)行裝飾裝修工程；乙方具備從事住宅裝飾裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該住宅裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[房屋詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：對住宅的[具體房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面處理（如刮膩子、刷乳膠漆）、地面鋪設(shè)（如木地板、瓷磚）、天花板吊頂、門窗安裝、水電改造等。具體裝修項目及要求詳見本協(xié)議附件一《裝修工程預(yù)算表》和附件二《裝修設(shè)計圖紙》。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。乙方包工、包全部材料（即全包）。乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料（即半包）。乙方只包工，甲方提供全部材料（即清包）。4.工程期限：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣元（大寫：元整），該價款為[固定總價/按實際工程量結(jié)算]。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為工程預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）。剩余工程總價款的%，即人民幣元（大寫：元整）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)參與工程設(shè)計方案的討論和修改，對設(shè)計方案提出合理的意見和建議。工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款。在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并確保施工場地具備施工條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系，辦理相關(guān)施工手續(xù)，承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）。按照本協(xié)議約定的時間和要求提供甲方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，并保證所提供的材料和設(shè)備符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，以保證工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。遵守國家和地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，不得擅自拖延工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得向任何第三方泄露。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料：甲方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求提供到施工現(xiàn)場。甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料，確保其質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方提供材料和設(shè)備時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合設(shè)計要求的，應(yīng)及時通知甲方更換。2.乙方提供材料：乙方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備，應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。乙方采購的材料和設(shè)備在使用前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用。如甲方對材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議的，可委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的住宅裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的設(shè)計要求。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程（如水電改造、防水工程等）施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，如甲方未能按時驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。3.中間驗收：在工程施工過程中，如完成某一階段的工程（如墻面基層處理、地面鋪設(shè)等），乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收單；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、工程變更1.施工過程中，如甲方對工程內(nèi)容、設(shè)計方案等提出變更要求的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整工程價款，并相應(yīng)調(diào)整工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并按照工程總價款的%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民