倉(cāng)庫(kù)租賃及托管合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]承租方（乙方）1.名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)并委托甲方進(jìn)行托管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃及托管標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，倉(cāng)庫(kù)編號(hào)為[編號(hào)]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存儲(chǔ)[具體貨物名稱(chēng)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)具備以下設(shè)施且處于正常使用狀態(tài)：消防設(shè)施：包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)。照明設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備充足的照明設(shè)備，確保正常的貨物存儲(chǔ)和操作。通風(fēng)設(shè)施：保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，防止貨物受潮、發(fā)霉。安全設(shè)施：如門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障倉(cāng)庫(kù)貨物的安全。第二條租賃及托管期限1.租賃及托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃及托管期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意繼續(xù)租賃及托管，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租及托管合同。第三條租金及托管費(fèi)用1.租金：倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.托管費(fèi)用：甲方為乙方提供倉(cāng)庫(kù)托管服務(wù)，托管費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。托管費(fèi)用的支付方式與租金相同。3.費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等因素需要調(diào)整租金及托管費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及托管費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃及托管期限屆滿(mǎn)或合同解除后，收回倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、更換等，確保倉(cāng)庫(kù)處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方處理與倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的政府部門(mén)檢查、消防驗(yàn)收等事宜。對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物信息予以保密，不得向任何第三方透露。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。在租賃及托管期限內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物享有所有權(quán)和管理權(quán)。要求甲方按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)托管服務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及托管費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)庫(kù)的管理制度，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。配合甲方的監(jiān)督檢查和日常管理工作，及時(shí)提供甲方所需的貨物信息和資料。第五條貨物進(jìn)出庫(kù)管理1.入庫(kù)管理乙方應(yīng)提前[X]日將貨物入庫(kù)計(jì)劃通知甲方，包括貨物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)入庫(kù)時(shí)間等信息。貨物入庫(kù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的驗(yàn)收和清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)貨物有損壞、短缺等情況，應(yīng)及時(shí)記錄并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)按照乙方的要求對(duì)貨物進(jìn)行分類(lèi)存放，并做好標(biāo)識(shí)。2.出庫(kù)管理乙方應(yīng)提前[X]日將貨物出庫(kù)計(jì)劃通知甲方，包括貨物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)計(jì)出庫(kù)時(shí)間等信息。貨物出庫(kù)時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的指令進(jìn)行貨物的發(fā)貨操作，確保貨物準(zhǔn)確、及時(shí)地發(fā)出。甲方應(yīng)做好貨物出庫(kù)的記錄工作，包括貨物的名稱(chēng)、數(shù)量、出庫(kù)時(shí)間、提貨人等信息。第六條貨物保管責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善保管乙方存儲(chǔ)的貨物，確保貨物的安全和完好。2.如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞、丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照貨物的實(shí)際價(jià)值計(jì)算，包括但不限于貨物的采購(gòu)成本、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)貨物進(jìn)行包裝和標(biāo)識(shí)，以確保貨物的安全存儲(chǔ)。如因乙方包裝不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照合同約定履行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方貨物的存儲(chǔ)和安全，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金及托管費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金及托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、托管費(fèi)用及違約金。如乙方違反合同約定使用倉(cāng)庫(kù)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方擅自提前解除合同，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力