廠房裝修拆除承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有廠房裝修拆除項目需要承包給乙方，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承接該項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房裝修拆除承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房具體名稱]裝修拆除工程（二）工程地點[廠房詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除廠房內(nèi)的所有裝修部分，包括但不限于墻面裝飾材料（如壁紙、瓷磚、木板等）、地面裝飾材料（如地磚、木地板等）、天花板吊頂（如石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)龋?.拆除廠房內(nèi)的各類隔斷、門窗、固定家具等。3.拆除廠房內(nèi)的水電線路、管道等設施，并進行必要的封堵和處理。4.清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將其運離施工現(xiàn)場至甲方指定的垃圾處理地點。（四）工程范圍以甲方提供的拆除圖紙和現(xiàn)場實際情況為準，具體拆除范圍包括[詳細描述拆除區(qū)域]。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等。甲方提出變更設計或增加工程量。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未按時提供施工場地、施工圖紙等。2.乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見的，視為同意順延工期。3.除上述情況外，乙方不能按時竣工的，每延誤一天，應向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標準乙方應按照國家和地方相關(guān)的拆除工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保拆除工程質(zhì)量。拆除后的場地應符合甲方的使用要求，無殘留建筑垃圾和安全隱患。（二）質(zhì)量保證1.乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合標準。2.工程竣工后，乙方應向甲方提供工程質(zhì)量驗收報告。甲方應在收到報告后[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，直至驗收合格為止。返工期間的工期不順延，且乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程采用[固定總價/單價]方式計價，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括拆除工程的人工費、材料費、機械設備費、運輸費、垃圾處理費、稅費等乙方完成本工程所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]天內(nèi)支付合同總價款的[X%]作為工程預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程完成[X%]后，甲方應在[X]天內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]天內(nèi)支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應在[X]天內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成拆除工程。對工程質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求乙方進行檢測和鑒定。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價款。在開工前[X]天，向乙方提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實性和準確性。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定組織工程驗收。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務嚴格按照國家和地方相關(guān)的拆除工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全。承擔拆除工程過程中的一切安全責任，如發(fā)生安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。保護施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和設施，不得損壞甲方及第三方的財物。工程竣工后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程質(zhì)量驗收報告、施工過程中的相關(guān)資料等。六、安全責任（一）乙方應遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，配備必要的安全防護設施和人員，確保施工安全。（二）乙方在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等，均由乙方承擔全部責任。如因乙方安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。（三）甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方拒不整改或整改不力的，甲方有權(quán)責令乙方停工整頓，由此造成的損失由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工程延誤的，甲方應承擔乙方因此增加的費用和工期延誤的責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本協(xié)議的約定完成拆除工程或工程質(zhì)量不符合標準的，應無償返工直至符合要求為止，并承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方違反本協(xié)議的其他約定，應向甲方支付合同總價款[X%]的違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。八、爭議解決（一）本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。九、其他條款（一）