辦理武漢租房協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]一、合同雙方當(dāng)事人（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃房屋基本情況（一）房屋坐落甲方將位于武漢市[具體區(qū)][具體街道][具體小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）房屋用途該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。（四）房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、電器等，可列表說明]附屬設(shè)施名稱品牌型號數(shù)量[設(shè)施1名稱][設(shè)施1品牌][設(shè)施1型號][設(shè)施1數(shù)量][設(shè)施2名稱][設(shè)施2品牌][設(shè)施2型號][設(shè)施2數(shù)量]……三、租賃期限（一）租賃期限該房屋租賃期共[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情變化或其他合理因素需要調(diào)整租金的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]五、押金（一）押金金額乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。（二）押金退還租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。六、房屋交付及使用（一）房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》（見附件），并簽字確認(rèn)。（二）房屋使用1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需要對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋的裝修和增設(shè)的附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行處理。七、維修責(zé)任（一）甲方維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及其附屬設(shè)施處于安全、適用的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因不可抗力致使該房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)[X]日以上的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1.不按照約定支付租金達(dá)[X]日以上的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元以上的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活的。7.未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。九、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》名稱品牌型號數(shù)量狀況[設(shè)施1名稱][設(shè)施1品牌][設(shè)施1型號][設(shè)施1數(shù)量][設(shè)施1狀況][設(shè)施2名稱][